Vendu
Vendu
ULS : 11379286
Split level - Paliers multiples à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
1860 Av. du Bocage, Shawinigan (Grand-Mère)
***ENTRETIEN IRRÉPROCHABLE*** Nous vous présentons aujourd'hui le 1860 Av. du Bocage. Soyez assuré de bénéficier d'une propriété de grande qualité, dont les propriétaires ont pris grand soin au fil des années. À noter qu'il n'y a eu qu'un seul propriétaire. Alliant confort moderne, charme et bien-être, la cuisine est dotée de comptoirs de granite et offre une fonctionnalité digne de mention. Voir addenda pour la suite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
La salle de bain possède une grande douche de verre et céramique ainsi qu'un bain autoportant d'une grande beauté. La salle de séjour offre un grand réconfort grâce à un poêle à bois installé (à noter que les propriétaires l'utilisent seulement avec des bûches écologiques), le tout donnant un accès direct à la salle d'eau/lavage. Le garage quant à lui dispose d'une porte piétonne pour le sous-sol, d'une porte piétonne pour la cour, et la porte principale mesure de 9' par 10', la hauteur totale du garage est de 11.8 pieds. Le clou du spectacle réside dans l'entretien et les matériaux utilisés pour la finition: la galerie arrière en composite et une rampe de verre est installée. Deux espaces gazebo, dont un abritant un spa, y prennent place. L'ensemble est complètement clôturée et des arbres matures vous assurent une intimité omniprésente. À l'avant de la propriété un époxy a été ajouté sur la galerie, où l'on retrouve des rampes en verre, et l'entrée asphaltée est très récente. Parce qu'une photo vaut mille mots, visionnez notre super album photo. Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X
Superficie du terrain
650,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau/lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 15'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 22 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 400 $
- Total
- 162 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 293 $
- Scolaire (2024)
- 125 $
- Total
- 3 418 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale, télé et support de la cuisine, télé et support de la salle de bain, support à la télé de la salle de séjour, remise, spa, gazebo x2, ouvre-porte de garage électrique et manette, hotte micro-ondes.
Exclusions
Lampe de la salle de séjour, rideaux de la chambre à coucher, de la cuisine, aspirateur centrale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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