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Photo Photo principale de la propriété
179 000$
ULS : 25154412

Maison à étages à vendre
1874 Rue St-Philippe, Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Bricoleur averti, voici un immeuble de deux étages situé dans un environnement en plein essor et à quelques pas du centre ville. Au rez-de-chaussée on retrouve deux vestibules, une vaste cuisine, une grande pièce servant de salle à manger et de salon. Cette aire ouverte favorise une bonne luminosité naturelle et apporte un certain charme. Il y a à l'étage trois chambres ainsi que deux autres pièces dont une salle de bain et une de toilette. Au rez-de-chaussée il y a un appartement adjacent de 2.5 pièces. Le bâtiment est de construction solide et il est très droit. On peut le transformer en duplex. Des travaux important sont à prévoir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 14
Superficie habitable 2 355 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

LUC SAUVAGEAU

Courtier immobilier agréé

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140
Voir le site web du courtier
Prendre note qu'il n'y aura pas de photos d'intérieur.

Les visites sont possible à compter de 15h15 en semaine.

Les portes du garage ont 9 pieds de large par 7 pieds et 10 pouces de hauteur. Droit acquis. Quelques travaux de mise à niveau peuvent être requis.

Le certificat de localisation est en commande.

Maison habitable après quelques travaux nécessaires.
Dimensions 41' X 40' irr.
Année de construction 1919
Superficie habitable 2 355 pi²
Fenestration Bois
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Détaché
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 48' X 127' irr.
Superficie du terrain 5 000 pi²
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (4), Allée (3)
Proximité École primaire, Parc, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 17'11"
Revêtement : Bois
Détails : Îlot
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails : Poêle à bois
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 18'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Laveuse
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 18'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'2" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'7" X 9'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'6" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'6" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Toilette
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 18'2"
Revêtement : Tuiles
Détails : Aires ouverte Salon
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 10'10"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 6'4"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
37 200 $
Évaluation du bâtiment
136 100 $
Total
173 300 $

Taxes

Municipale (2024)
2 683 $
Scolaire (2024)
136 $
Total
2 819 $

Inclusions

Bacs à déchet, à récupération et à matière compostable.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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