599 000$
ULS : 16359204
Maison à étages
à vendre
190 Rg de St-François-de-Pic-Dur, Saint-Sévère
Sur un terrain de plus de 112 500 pi², cette résidence au cachet unique offre une vue imprenable sur les champs de lavande et de tournesols, dévoilant un décor enchanteur au fil des saisons. L'aire ouverte lumineuse et la véranda panoramique équipée d'un foyer au bois subliment l'espace de vie. Trois vastes chambres dont une grande suite principale, de nombreux rangements et un sous-sol regorgeant de rangementcomplètent ce havre de paix. S'ajoutent un garage, des espaces de travail inspirants et une salle de lavage pratique. Un cadre idyllique où confort et raffinement se rencontrent, dans un environnement paisible et verdoyant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
3
Salles d'eau
Addenda
*Emplacement géographique*
Niché au coeur d'un petit village de la MRC de Maskinongé, ce lieu enchanteur séduit par son décor authentique et sa population chaleureuse. « Là où l'accueil des gens n'a d'égal que la beauté des paysages », telle est la devise de cette municipalité où il fait bon vivre. Située à moins de 25 minutes de Trois-Rivières et à 1h30 de Montréal, cette résidence offre un cadre de vie incomparable. Son emplacement privilégié, face aux magnifiques champs de l'entreprise Passion Lavande, crée une atmosphère paisible et idyllique, en parfaite harmonie avec la nature environnante.
*Aménagement du terrain*
Érigée sur un immense terrain de plus de 112 500 pi² entièrement aménagé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Son entrée en rond assure une circulation fluide, tandis que ses vastes espaces extérieurs invitent à la détente. Une immense terrasse prolonge harmonieusement l'aire de vie, menant à une piscine hors terre et un spa, parfaits pour profiter des beaux jours. Un grand rangement de style pool house complète cet espace, offrant praticité et confort. Diverses zones de détente ponctuent ce domaine enchanteur, créant une véritable oasis de sérénité en pleine nature.
*Se référé à la déclaration du vendeur DV57341 pour l'explication de l'année de construction.
Niché au coeur d'un petit village de la MRC de Maskinongé, ce lieu enchanteur séduit par son décor authentique et sa population chaleureuse. « Là où l'accueil des gens n'a d'égal que la beauté des paysages », telle est la devise de cette municipalité où il fait bon vivre. Située à moins de 25 minutes de Trois-Rivières et à 1h30 de Montréal, cette résidence offre un cadre de vie incomparable. Son emplacement privilégié, face aux magnifiques champs de l'entreprise Passion Lavande, crée une atmosphère paisible et idyllique, en parfaite harmonie avec la nature environnante.
*Aménagement du terrain*
Érigée sur un immense terrain de plus de 112 500 pi² entièrement aménagé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Son entrée en rond assure une circulation fluide, tandis que ses vastes espaces extérieurs invitent à la détente. Une immense terrasse prolonge harmonieusement l'aire de vie, menant à une piscine hors terre et un spa, parfaits pour profiter des beaux jours. Un grand rangement de style pool house complète cet espace, offrant praticité et confort. Diverses zones de détente ponctuent ce domaine enchanteur, créant une véritable oasis de sérénité en pleine nature.
*Se référé à la déclaration du vendeur DV57341 pour l'explication de l'année de construction.
Particularités du bâtiment
Dimensions
91' 8" X 27' 5" irr.
Année de construction
1998
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Grandeur 1 et demi, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
548' X 208' 6" irr.
Superficie du terrain
10 470,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 20'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Espace feu
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda 4 saisons
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. Chambre
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 24'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privée Chambre principale
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Privée à la chambre
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 35'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Évier
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'11" X 14'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 16'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage chauffé, isolé, attaché
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 18'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
750 Gallons, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 22 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 800 $
- Total
- 428 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 142 $
- Scolaire (2024)
- 305 $
- Total
- 4 447 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 180 $
- Total
- 2 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, balayeuse centrale et acc., cuisinière, lave-vaisselle, piscine (toile à remplacer), bac à ordures et de récupération.
Exclusions
Table de billard, spa, support mural pour téléviseur, cabane à bois, borne de recharge pour véhicule électrique, 1 balançoire extérieure, thermopompe de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques