529 000$
ULS : 11161055
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
190 Rue de l'Anse, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Chaleureuse maison briquetée rouge, située dans un quartier familial et recherché de Pointe-du-Lac. Résidence sans voisin arrière qui offre un charme classique, parfaite pour les familles en quête d'un foyer accueillant. La propriété propose 5 chambres de généreuses dimensions et 3 salles-de-bain, dont la chambre principale qui est un havre de paix avec walk-in et accès direct à la salle-de-bain. Vous profiterez d'un espace de détente lumineux dans la véranda qui permet de diffuser la lumière naturelle partout au rez-de-chaussée. Profitez de l'élégante cour arrière intime et entièrement aménagée avec piscine creusée et jardin de réception.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
INDRIK TRAHAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Il y a possibilité de faire construire un garage. Les démarches ont déjà été réalisée avec la ville. Des plans finaux pour construction ont d'ailleurs été fait pour un garage et une pièce supplémentaire à l'étage
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 8" X 24' 7" irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
642,10 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Université, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 16'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 44 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 800 $
- Total
- 203 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 165 $
- Scolaire (2024)
- 164 $
- Total
- 3 329 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, un bac à poubelle, un bac à récupération, un bac à compost, air climatisé mural, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière
Exclusions
Sauna, deux celliers à vins, réfrigérateur du sous-sol, congélateur du sous-sol, les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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