380 000$
Nouveauté
ULS : 9932882
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
195 Rue Champoux, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Bienvenue au 195 rue Champoux, une maison construite en 1991, bien entretenue au fil des ans, incluant des rénovations récentes et au goût du jour. Située près de toutes les commodités : autoroute, parcs, écoles, épiceries et bien plus. Au rez de chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine ,deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol inclut une grande salle familiale, une chambre, une salle de bain complète, et un vaste espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cours entourée de haie de cèdres matures, d'une grande galerie et d'une piscine hors terre.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN MARTINEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Bienvenue au 195 rue Champoux, dans l'arrondissement du Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières. Située dans un quartier paisible et pratique, cette propriété est à proximité de toutes les commodités : accès facile à l'autoroute, parcs, pistes cyclables, épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaires, garderies et bien plus encore.
Construite en 1991, cette maison unifamiliale a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon lumineux, offrant une vue agréable sur la salle à manger. La cuisine fonctionnelle est idéale pour la préparation des repas, tandis qu'une salle de bain complète et deux chambres de bonnes dimensions complètent l'étage principal.
Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une salle de bain complète, équipée d'une entrée laveuse-sécheuse, et un vaste espace de rangement viennent compléter cet espace.
À l'extérieur, une belle galerie vous attend pour profiter des repas en plein air, tandis qu'une piscine hors terre vous permettra de vous rafraîchir lors des journées d'été, le tout dans un cadre intime et privé.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Construite en 1991, cette maison unifamiliale a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon lumineux, offrant une vue agréable sur la salle à manger. La cuisine fonctionnelle est idéale pour la préparation des repas, tandis qu'une salle de bain complète et deux chambres de bonnes dimensions complètent l'étage principal.
Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une salle de bain complète, équipée d'une entrée laveuse-sécheuse, et un vaste espace de rangement viennent compléter cet espace.
À l'extérieur, une belle galerie vous attend pour profiter des repas en plein air, tandis qu'une piscine hors terre vous permettra de vous rafraîchir lors des journées d'été, le tout dans un cadre intime et privé.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 36' 2" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 65' 7"
Superficie du terrain
583,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 000 $
- Total
- 183 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 870 $
- Scolaire (2024)
- 145 $
- Total
- 3 015 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 777 $
- Total
- 2 777 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, bacs à récupération, déchet et compost, îlot de la cuisine, le lave-vaisselle ainsi que la borne de recharge électrique.
Exclusions
Les biens meubles des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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