1 395 000$
ULS : 15766543
Maison de plain-pied
à vendre
2 Ch. Riverside, Shawinigan (Grand-Mère)
Bienvenue au 2 Riverside, propriété d'exception! Découvrez cette grandiose demeure sise sur un site enchanteur, voire paradisiaque. Dès votre entrée, vous serez ébahis par la vue imprenable sur la majestueuse Rivière St-Maurice, véritable joyau de notre région! Vivez le confort absolu avec des espaces lumineux, grâce à sa fenestration généreuse. Également, vous pourrez relaxer dans un cadre idyllique en profitant du spa, du sauna et du gym privé. Les planchers chauffants sur tout le rez-de-chaussée sont également un atout majeur. Située à proximité du Golf de Grand-Mère, cette propriété est un véritable havre de paix. Vivez le rêve en ville !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 587 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARC-ANTOINE GRENIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ALEXE SAUCIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 587 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
plancher en epoxy, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
92 519 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 21'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 17'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'9"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 13'10" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
30'10" X 20'10" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'8" X 16' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 384 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 873 600 $
- Total
- 1 258 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 617 $
- Scolaire (2024)
- 622 $
- Total
- 12 239 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes encastré, hotte de poêle, plaque de cuisson, sauna, appareils de musculation, table de billard et de ping-pong, borne électrique.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur, simulateur de golf complet (incluant ordinateur et toile), tapis roulant, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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