225 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20903636
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alexis-des-Monts
20 Rue Girard, Saint-Alexis-des-Monts
Bienvenue au 20 rue Girard, ce bijou clé en main rénové et meublé vous offre un accès à la rivière aux Écorces en plein coeur de la nature. Profitez de votre magnifique cour arrière boisée ainsi qu'un coin feu vous donnant une vue imprenable sur les montagnes. Bénéficiez d'une belle aire de vie chaleureuse et lumineuse avec poêle à bois, une chambre à coucher et une cuisine fonctionnelle. Présentement loué en location court terme vous avez la possibilité de continuer la location ou bien transformer ce bijou afin qu'il devienne votre havre de paix privé. N'attendez pas et demandez une visite pour découvrir ce lieu exceptionnel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
*** Location à court terme permise, AIRBNB***
Déjà en location, possibilité de poursuivre les locations 2024 avec le site internet et toutes les plateformes qui sont déjà en place, clientèle établie avec de bons revenus, facile à louer. informez-vous pour plus de détails.
**Possibilité d'acheter du terrain supplémentaire autour du chalet, contactez-moi pour plus de détails.
Possibilité d'acquérir deux autres chalets à proximité
15 Rue Girard MLS 15065094
10 Rue Girard MLS 18141004
Paradis pour les passionnés d'oiseaux, de faune, de flore et de plein air. Venez respirer l'air pur de la campagne.
- Aire de vie ouverte avec porte vous donnant accès à la galerie arrière.
- Poêle à bois dans le salon.
- Ayant subi plusieurs améliorations cuisine, salle de bain, plomberie, électricité et plus encore)
- Une chambre à coucher.
- Coin feu donnant une vue imprenable sur les montagnes.
- Accès à la Rivière aux Écorces (possibilité de se balader en kayak ou en paddle board)
- Grand cabanon parfait pour du rangements supplémentaires.
- Grand terrain boisé de plus de 37 000 pieds carrés avec accès à la Rivière aux Écorces. Possibilité d'acheter plus grand de terrain pour vous créer plusieurs sentiers bucoliques et profiter de la nature. Informez-vous pour plus de détails.
- La Rivière aux Écorces est magnifique et baignable. Vous pourrez vous détendre lors de journées chaudes et ensoleillées. Possibilité de se promener en paddle board et kayak également.
- Moins de 5 minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts et à proximité de tous les services tels que l'épicerie, pharmacie, restaurants, quincaillerie, microbrasserie et bien plus encore!
La Nature d'Alexis vous offre plus de 60 kilomètres de sentiers de randonnée pédestre avec ses différents accès aux quatre coins du village.
Les sentiers de motoneige, côte-à-côte et quatres roues sont à proximité.
Le Sentier national de la Mauricie situé au bout du Rang Morin à quelques minutes de la résidence est dédié à la randonnée pédestre ainsi qu'à la raquette. Il est accessible été comme hiver.
Le Mont St-Alex-Ski dans le Rang Morin sera l'endroit de prédilection pour les mordus de ski hors piste.
Vous serez également à proximité de la Pourvoirie du Lac Blanc, l'Auberge du Lac à l'eau Claire, l'Hôtel Sacacomie, et le Lac Sacacomie qui est grandiose et gratuit pour les résidents de Saint-Alexis-des-Monts.
Vous pourrez même découvrir l'Auberge Le Baluchon dans le village voisin qui offre plus de 35 kilomètres de pistes de ski de fond et 15 kilomètres de sentiers de Fatbike.
Explorez la réserve faunique Mastigouche qui est située à quelques kilomètres du village, l'emplacement de choix pour la chasse et la pêche par ces nombreux lacs et son vaste territoire.
Visite sur rendez-vous seulement, puisque le chalet est en location. Svp, ne pas vous rendre sur place sans rendez-vous.
25 minutes de Louiseville
50 minutes de Trois-Rivières
1h30 de Montréal
2h de Québec
Déjà en location, possibilité de poursuivre les locations 2024 avec le site internet et toutes les plateformes qui sont déjà en place, clientèle établie avec de bons revenus, facile à louer. informez-vous pour plus de détails.
**Possibilité d'acheter du terrain supplémentaire autour du chalet, contactez-moi pour plus de détails.
Possibilité d'acquérir deux autres chalets à proximité
15 Rue Girard MLS 15065094
10 Rue Girard MLS 18141004
Paradis pour les passionnés d'oiseaux, de faune, de flore et de plein air. Venez respirer l'air pur de la campagne.
- Aire de vie ouverte avec porte vous donnant accès à la galerie arrière.
- Poêle à bois dans le salon.
- Ayant subi plusieurs améliorations cuisine, salle de bain, plomberie, électricité et plus encore)
- Une chambre à coucher.
- Coin feu donnant une vue imprenable sur les montagnes.
- Accès à la Rivière aux Écorces (possibilité de se balader en kayak ou en paddle board)
- Grand cabanon parfait pour du rangements supplémentaires.
- Grand terrain boisé de plus de 37 000 pieds carrés avec accès à la Rivière aux Écorces. Possibilité d'acheter plus grand de terrain pour vous créer plusieurs sentiers bucoliques et profiter de la nature. Informez-vous pour plus de détails.
- La Rivière aux Écorces est magnifique et baignable. Vous pourrez vous détendre lors de journées chaudes et ensoleillées. Possibilité de se promener en paddle board et kayak également.
- Moins de 5 minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts et à proximité de tous les services tels que l'épicerie, pharmacie, restaurants, quincaillerie, microbrasserie et bien plus encore!
La Nature d'Alexis vous offre plus de 60 kilomètres de sentiers de randonnée pédestre avec ses différents accès aux quatre coins du village.
Les sentiers de motoneige, côte-à-côte et quatres roues sont à proximité.
Le Sentier national de la Mauricie situé au bout du Rang Morin à quelques minutes de la résidence est dédié à la randonnée pédestre ainsi qu'à la raquette. Il est accessible été comme hiver.
Le Mont St-Alex-Ski dans le Rang Morin sera l'endroit de prédilection pour les mordus de ski hors piste.
Vous serez également à proximité de la Pourvoirie du Lac Blanc, l'Auberge du Lac à l'eau Claire, l'Hôtel Sacacomie, et le Lac Sacacomie qui est grandiose et gratuit pour les résidents de Saint-Alexis-des-Monts.
Vous pourrez même découvrir l'Auberge Le Baluchon dans le village voisin qui offre plus de 35 kilomètres de pistes de ski de fond et 15 kilomètres de sentiers de Fatbike.
Explorez la réserve faunique Mastigouche qui est située à quelques kilomètres du village, l'emplacement de choix pour la chasse et la pêche par ces nombreux lacs et son vaste territoire.
Visite sur rendez-vous seulement, puisque le chalet est en location. Svp, ne pas vous rendre sur place sans rendez-vous.
25 minutes de Louiseville
50 minutes de Trois-Rivières
1h30 de Montréal
2h de Québec
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 22' irr.
Année de construction
1994
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 196' 10" irr.
Superficie du terrain
3 437,50 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature / Chalet
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
à aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec poêle à bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur la forêt
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en coin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
commum 3 résidences, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 17 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 200 $
- Total
- 117 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 817 $
- Scolaire (2024)
- 46 $
- Total
- 863 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
complètement meublé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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