749 000$
ULS : 23077720
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)
2010 Ch. de St-Jean-des-Piles, Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)
Cette propriété, située en bordure de la rivière St-Maurice près du Parc National de la Mauricie, offre un rez-de-chaussée lumineux avec trois chambres et une cuisine équipée d'armoires en merisier, d'un comptoir en granite et d'un îlot. La salle de bains moderne comprend une grande douche en verre et un plancher radiant. Le sous-sol aménagé propose deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, une cour avec jacuzzi, sauna, mini grange et terrasse offre une vue panoramique sur les montagnes et l'eau, idéale pour les activités nautiques.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Cette propriété est située en bordure de la majestueuse rivière St-Maurice, à proximité du Parc National de la Mauricie.
Elle offre un rez-de-chaussée de style aire ouverte avec trois chambres à coucher, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenestration. L'entrée se fait par un hall fermé, offrant une belle intimité dès l'arrivée.
Les pièces sont spacieuses et bien agencées. La cuisine est un véritable atout, équipée d'armoires en bois de merisier qui montent jusqu'au plafond, d'un comptoir en granite qui prolonge l'îlot et peut accueillir deux places assises, offrant également un grand espace de travail et un lavabo double. La salle de bains est moderne et luxueuse, avec une grande douche en verre à deux côtés et un plancher radiant pour un confort optimal.
Le sous-sol entièrement aménagé dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains complète, idéal pour les invités ou une famille nombreuse.
À l'extérieur, la cour est un véritable havre de paix avec un jacuzzi, une mini grange panoramique pour profiter des paysages à couper le souffle en toute saison, ainsi qu'un sauna. La vue panoramique donne sur les montagnes et le bord de l'eau, parfait pour les amateurs de plaisirs nautiques. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des moments en plein air.
La région offre une multitude de loisirs tels que le ski alpin, les pistes de Ski-doo, les pistes cyclables, le vélo de montagne et les randonnées.
Le zonage permet un usage résidentiel, de villégiature et rural. Il est toutefois conseillé aux acheteurs de vérifier la conformité de leur projet auprès des autorités compétentes.
Elle offre un rez-de-chaussée de style aire ouverte avec trois chambres à coucher, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenestration. L'entrée se fait par un hall fermé, offrant une belle intimité dès l'arrivée.
Les pièces sont spacieuses et bien agencées. La cuisine est un véritable atout, équipée d'armoires en bois de merisier qui montent jusqu'au plafond, d'un comptoir en granite qui prolonge l'îlot et peut accueillir deux places assises, offrant également un grand espace de travail et un lavabo double. La salle de bains est moderne et luxueuse, avec une grande douche en verre à deux côtés et un plancher radiant pour un confort optimal.
Le sous-sol entièrement aménagé dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains complète, idéal pour les invités ou une famille nombreuse.
À l'extérieur, la cour est un véritable havre de paix avec un jacuzzi, une mini grange panoramique pour profiter des paysages à couper le souffle en toute saison, ainsi qu'un sauna. La vue panoramique donne sur les montagnes et le bord de l'eau, parfait pour les amateurs de plaisirs nautiques. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des moments en plein air.
La région offre une multitude de loisirs tels que le ski alpin, les pistes de Ski-doo, les pistes cyclables, le vélo de montagne et les randonnées.
Le zonage permet un usage résidentiel, de villégiature et rural. Il est toutefois conseillé aux acheteurs de vérifier la conformité de leur projet auprès des autorités compétentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 28' 5"
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Merisier
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' X 393' 6" irr.
Superficie du terrain
963 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc National de la Mauricie & récréoforestier, Golf, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 164 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 900 $
- Total
- 347 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 798 $
- Scolaire (2024)
- 295 $
- Total
- 6 093 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 590 $
- Total
- 4 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (frigo, lave-vaisselle, four et micro-ondes), stores, rideaux et luminaires, Jacuzzi, mini grange panoramique et l'espace foyer avec l'abri soleil en bois et métal ainsi que le sauna.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, les quais.
Calculatrice de versements hypothécaire
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