419 900$
Nouveauté
ULS : 12504248
Maison de plain-pied
à vendre
2023 79e Rue, Shawinigan (Shawinigan)
Grande maison idéale pour une famille nombreuse, avec 3 chambres au rez-de-chaussée et possibilité d'ajouter 2 autres chambres au sous-sol. Cette maison représente une excellente opportunité pour une famille moyenne à grande qui apprécie l'espace et la tranquillité. Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires pour agrandir votre espace de vie, avec notamment un sauna et un bar au style grec, avec un comptoir en brique, pour des moments de convivialité uniques. À l'extérieur, vous trouverez une très grande piscine creusée et chauffée, idéale pour les journées ensoleillées. Le terrain spacieux permet de profiter pleinement de l'exté
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SLAHEDDINE MARZOUKI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
MAISON CLE EN MAIN!
**Lumineux bungalow à la façade de pierre et aux côtés en brique, offrant un cadre de vie parfait pour toute la famille.**
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres bien situées, idéales pour avoir vos enfants à proximité. Le sous-sol, quant à lui, abrite une grande salle familiale, parfaite pour les moments conviviaux. Les planchers de bois impeccables à l'étage ajoutent du charme et de la chaleur à l'ensemble de la maison.
L'extérieur est un véritable havre de paix avec une cour intime bordée de haies matures, une piscine creusée et chauffée, et un gazebo pour des moments de détente en toute tranquillité.
**Un garage spacieux de 16,6 x 27,11 pieds vous permet de ranger facilement votre voiture et d'avoir un accès direct à l'atelier du sous-sol, parfait pour les bricoleurs.**
Le sous-sol est un véritable atout de la maison : un foyer et un bar viennent agrémenter vos soirées, et pour plus de détente, un sauna vous attend pour vous relaxer après une longue journée.
**Des rénovations de presque de 100k$ de qualité ont été réalisées ces dernières années, ajoutant beaucoup de valeur à cette propriété :**
-
- Peinture intérieure maison (2025)
-Rénovation complete salle de bains et salle d'eau(2025)
-Pose plancher flottant au sous-sol (2025)
-Tuyauterie eau refait (2025)
- Installation nouvelles portes de chambres (2025
- Peinture de garage (2025)
- Réparation fissures du garage par un professionnel et peinture plancher garage (2025)
-Soufflage isolant à l'entretoit et pose évent (2022)
-Remplacement des 3 fenêtres du bas.(2022)
-et installation par installateur agrée d'un echangeur d'air avec récupérateur de chaleur Venmar (2022)
- changement de la tuyauterie pour la piscine et son chauffe-eau (2022)
- et pose nouvelle hotte(2022)
-Installation de revêtement de façade en vinyle(2021)
-Capage en aluminium des colonnes et remplacement des arches(2021)
-vérifier et refaire les joints d'étanchéité en façade(2021)
-installation de margelle (3) et drain (2021)
-reconstruction du pergola: Couper la gouttière, montage de la structure, pose de la toiture, pose de la gouttière , capage extérieur(2021)
- Chauffe-eau pour la piscine (2017)
- Entrée en asphalte (2014)
- Nouvelle toile de piscine (2014)
- Porte de garage (2012)
- 5 fenêtres (2012)
- Gazebo (2011)
- Portes extérieures (2010)
- Toiture (2009)
- Poêle à combustion lente (2005)
**Une maison qui saura vous charmer à tous les niveaux.**
**Lumineux bungalow à la façade de pierre et aux côtés en brique, offrant un cadre de vie parfait pour toute la famille.**
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres bien situées, idéales pour avoir vos enfants à proximité. Le sous-sol, quant à lui, abrite une grande salle familiale, parfaite pour les moments conviviaux. Les planchers de bois impeccables à l'étage ajoutent du charme et de la chaleur à l'ensemble de la maison.
L'extérieur est un véritable havre de paix avec une cour intime bordée de haies matures, une piscine creusée et chauffée, et un gazebo pour des moments de détente en toute tranquillité.
**Un garage spacieux de 16,6 x 27,11 pieds vous permet de ranger facilement votre voiture et d'avoir un accès direct à l'atelier du sous-sol, parfait pour les bricoleurs.**
Le sous-sol est un véritable atout de la maison : un foyer et un bar viennent agrémenter vos soirées, et pour plus de détente, un sauna vous attend pour vous relaxer après une longue journée.
**Des rénovations de presque de 100k$ de qualité ont été réalisées ces dernières années, ajoutant beaucoup de valeur à cette propriété :**
-
- Peinture intérieure maison (2025)
-Rénovation complete salle de bains et salle d'eau(2025)
-Pose plancher flottant au sous-sol (2025)
-Tuyauterie eau refait (2025)
- Installation nouvelles portes de chambres (2025
- Peinture de garage (2025)
- Réparation fissures du garage par un professionnel et peinture plancher garage (2025)
-Soufflage isolant à l'entretoit et pose évent (2022)
-Remplacement des 3 fenêtres du bas.(2022)
-et installation par installateur agrée d'un echangeur d'air avec récupérateur de chaleur Venmar (2022)
- changement de la tuyauterie pour la piscine et son chauffe-eau (2022)
- et pose nouvelle hotte(2022)
-Installation de revêtement de façade en vinyle(2021)
-Capage en aluminium des colonnes et remplacement des arches(2021)
-vérifier et refaire les joints d'étanchéité en façade(2021)
-installation de margelle (3) et drain (2021)
-reconstruction du pergola: Couper la gouttière, montage de la structure, pose de la toiture, pose de la gouttière , capage extérieur(2021)
- Chauffe-eau pour la piscine (2017)
- Entrée en asphalte (2014)
- Nouvelle toile de piscine (2014)
- Porte de garage (2012)
- 5 fenêtres (2012)
- Gazebo (2011)
- Portes extérieures (2010)
- Toiture (2009)
- Poêle à combustion lente (2005)
**Une maison qui saura vous charmer à tous les niveaux.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 29'
Année de construction
1970
Revêtement
Vinyle
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Isolation (2022), Sous-sol (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 153' 7"
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 24'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 25'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 19'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 16'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 700 $
- Total
- 287 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 609 $
- Scolaire (2025)
- 134 $
- Total
- 3 743 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Accessoires piscine creusée, rideaux, fixtures, luminaire, lave-vaisselle
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%