Vendu
Vendu
ULS : 12179819
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
2035 Place Huard, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Charmante demeure dans un quartier résidentiel très agréable, adaptée pour personne à mobilité réduite, elle possède 3 chambres, 2 salles de bains, le garage s'ouvre sur une allée asphaltée, le terrain paysager de 10,671 pc, sans voisin arrière, belle cour gazonnée garnie d'une jolie piscine hors terre Près de l'hôpital, la piste cyclable, tous les services. Ici, de beaux jours vous y attendent assurément!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SERGE LAROCHE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMILIE HALLÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Le terrain très paysager de forme irrégulière abrite une maison très particulière. Des pièces très aérées, un garage attaché coiffé d'une terrasse, la cuisine offre beaucoup d'armoires, un foyer au salon, un élévateur pour personne à mobilité réduite donnant accès au sous-sol. Celui-ci offrant beaucoup de rangement. être à 3 pas de l'hôpital, à 2 pas de la piste cyclable et la garderie. Un beau petit paradis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017, 5116), Chauffage (2020, 4082), Piscine (2017, 4162)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 6" X 112' 10" irr.
Superficie du terrain
768,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rond point
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte, Béton
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 300 $
- Total
- 181 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 593 $
- Scolaire (2024)
- 153 $
- Total
- 3 746 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les bacs à déchets, recyclage et le bac brun. Échangeur d'air, thermopompe murale, les stores, les luminaires au sous-sol, la balayeuse centrale et accessoires, la piscine hors-terre 21 pieds (2017) et les accessoires, la remise, plateforme élévatrice pour personne à mobilité réduite(batterie manquante).
Exclusions
Lave-vaisselle, les rideaux de chambre principale, du salon et salle à manger, les luminaires au rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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