985 000$
ULS : 19332580
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
2070 Rue du Boisé, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
***2 TERRAINS*SITUÉS DANS UN ROND-POINT*** Une rareté!! Cette remarquable propriété est sise sur pas moins de 30 300 pieds carrés de terrain, le tout sur 2 cadastres déjà subdivisés. L'eau et les égoûts desservent l'endroit, donc il pourrait aussi être prêt à recevoir une construction sur le second terrain! Son emplacement, dans un vaste rond point donne des allures très pestigieuses à la propriété. Pour la suite, lire l'addenda et visionnez notre album photos
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Sise sur un terrain de plus de 30 300 pieds carrés, dans un secteur de choix à Trois-Rivières, cette somptueuse demeure incarne l'essence même du raffinement et d'un entretien irréprochable.
L'immeuble se dresse fièrement dans un rond-point, incluant 2 entrées en pavé uni. Elle possède un imposant hall d'entrée, garag une double, une vaste remise, un gazébo et une terrasse arrière à faire rêver.
La vente inclut 2 cadastres sur lesquels la construction est possible. Les services de la ville desservent le terrain secondaire. L'aménagement paysager représente une vaste variété d'arbres matures tel que des pommiers, des pommetiers et des cèdres qui agrémentent le terrain et offrent une intimité idéale pour l'espace spa et gazebo. À noter que l'espace de remise n'est pas à négliger par sa grandeur et aussi car elle est construite avec les mêmes matériaux que la maison. De plus, le garage est isolé, totalement aménagé, chauffé et détient un plancher en epoxy fraichement fait.
Voici quelques points forts de la propriété:
- Le hall d'entrée s'ouvre sur une aire de vie commune spacieuse et majestueuse, le tout avec plafond de 13 pieds.
- Le salon est aussi muni d'un haut plafond et possède une fenestration surdimensionnée créant une atmosphère remarquable. Au milieu de la pièce s'impose un superbe foyer 2 faces, habillé d'un manteau signé d'un peintre local. Cette pièce maîtresse est d'une beauté incroyable. Toutes les pièces de la propriété sont immenses et ont un potentiel incroyable. La plupart sont orientées vers la cour arrière.
-Le quartier des maîtres est situé dans une aile privée de la propriété, et son intimité est digne de mention.
-Au sous-sol, il y a 2 chambres, une salle de bain complète, une salle de séjour avec billard et un bureau pouvant être converti en chambre.
-Stationnement pour VR
-Encore une fois, le terrain est des plus magnifiques, et pour tout le reste, nous vous invitons à venir la visiter! Au plaisir!!
L'immeuble se dresse fièrement dans un rond-point, incluant 2 entrées en pavé uni. Elle possède un imposant hall d'entrée, garag une double, une vaste remise, un gazébo et une terrasse arrière à faire rêver.
La vente inclut 2 cadastres sur lesquels la construction est possible. Les services de la ville desservent le terrain secondaire. L'aménagement paysager représente une vaste variété d'arbres matures tel que des pommiers, des pommetiers et des cèdres qui agrémentent le terrain et offrent une intimité idéale pour l'espace spa et gazebo. À noter que l'espace de remise n'est pas à négliger par sa grandeur et aussi car elle est construite avec les mêmes matériaux que la maison. De plus, le garage est isolé, totalement aménagé, chauffé et détient un plancher en epoxy fraichement fait.
Voici quelques points forts de la propriété:
- Le hall d'entrée s'ouvre sur une aire de vie commune spacieuse et majestueuse, le tout avec plafond de 13 pieds.
- Le salon est aussi muni d'un haut plafond et possède une fenestration surdimensionnée créant une atmosphère remarquable. Au milieu de la pièce s'impose un superbe foyer 2 faces, habillé d'un manteau signé d'un peintre local. Cette pièce maîtresse est d'une beauté incroyable. Toutes les pièces de la propriété sont immenses et ont un potentiel incroyable. La plupart sont orientées vers la cour arrière.
-Le quartier des maîtres est situé dans une aile privée de la propriété, et son intimité est digne de mention.
-Au sous-sol, il y a 2 chambres, une salle de bain complète, une salle de séjour avec billard et un bureau pouvant être converti en chambre.
-Stationnement pour VR
-Encore une fois, le terrain est des plus magnifiques, et pour tout le reste, nous vous invitons à venir la visiter! Au plaisir!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 7" X
Superficie du terrain
2 817,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rond point
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 13'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 13', foyer 2 faces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 18'6"
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Plafond 13', foyer 2 faces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 24'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir CCP
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 17'9" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 17'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Billard
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 18'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 16'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 254 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 545 400 $
- Total
- 799 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 052 $
- Scolaire (2024)
- 409 $
- Total
- 8 461 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores et les rideaux, les pôles à rideaux, le spa et les accessoires, la balançoire extérieure, les 2 gazebos, le mobilier du gazebo avec les 4 chaises, l'ouvre-porte électrique du garage avec une manette, la cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse et le système d'alarme relié.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques