899 000$
Nouveauté
ULS : 21697721
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
BENJAMIN KLEMENCSICS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Maison bi-génération dans un secteur très intime et paisible située sur la Route du Roy longeant le Fleuve Saint-Laurent (rue Notre-Dame) avec un terrain très ensoleillé de 73,915 pi2 et 100 pieds de façade sur le fleuve avec une cour arrière entourée d'arbres matures.
En visitant les photos, vous constaterez que la construction est au goût du jour. Bâtie pour être bigénérationnelle et prête à accueillir vos parents ou vos enfants, mais actuellement très légèrement convertie pour location (très grand 4 ½ tout meublé) avec 3 portes-patio donnant une vue sur l'eau (Rez-de-jardin) et procurant un revenu de $14,880 par an.
Une piscine creusée de 28 x 12pi au milieu d'une dalle de ciment de 44 X 28pi accueillant une remise de 8 X 20 logeant la pompe et le filtre au sel. Une thermopompe pour chauffer l'eau est annexée à celle-ci.
Un garage double annexé de 28pieds x 29pieds de 11.5pieds de haut avec poêle à bois homologué est surmonté d'une salle de jeu de 16pi X 29 pi avec table de billard pouvant être convertie en chambre d'ados.
Caractéristiques à noter :
· Endroit très paisible, aucune autre maison à moins de 200pieds
· À 5 minutes du village (Épicerie avec produits locaux, mets cuisinés et agence SAQ) et à moins de10 minutes de Cap de la madeleine
Autres valeurs ajoutées :
Dessus de comptoir et d'ilot en granit
· Ventilateur de plafond,
· 2 thermopompes Daik-in 24k et 12K Btu avec 3 unités murales (une par étage)
· 3 toiles solaires électriques pour portes-patio étage RDC,
· Échangeur d'air Venmar EKO 1.5
· Système d'alarme
· Ouvre-porte de garage
· Table de billard vintage avec accessoires
· Établi avec étagères au garage
· Beaucoup d'espaces de rangement et d'armoires dans chacune des pièces
· Foyer au bois haute performance (Ventis)
· Autres inclusions à négocier si désiré.
En visitant les photos, vous constaterez que la construction est au goût du jour. Bâtie pour être bigénérationnelle et prête à accueillir vos parents ou vos enfants, mais actuellement très légèrement convertie pour location (très grand 4 ½ tout meublé) avec 3 portes-patio donnant une vue sur l'eau (Rez-de-jardin) et procurant un revenu de $14,880 par an.
Une piscine creusée de 28 x 12pi au milieu d'une dalle de ciment de 44 X 28pi accueillant une remise de 8 X 20 logeant la pompe et le filtre au sel. Une thermopompe pour chauffer l'eau est annexée à celle-ci.
Un garage double annexé de 28pieds x 29pieds de 11.5pieds de haut avec poêle à bois homologué est surmonté d'une salle de jeu de 16pi X 29 pi avec table de billard pouvant être convertie en chambre d'ados.
Caractéristiques à noter :
· Endroit très paisible, aucune autre maison à moins de 200pieds
· À 5 minutes du village (Épicerie avec produits locaux, mets cuisinés et agence SAQ) et à moins de10 minutes de Cap de la madeleine
Autres valeurs ajoutées :
Dessus de comptoir et d'ilot en granit
· Ventilateur de plafond,
· 2 thermopompes Daik-in 24k et 12K Btu avec 3 unités murales (une par étage)
· 3 toiles solaires électriques pour portes-patio étage RDC,
· Échangeur d'air Venmar EKO 1.5
· Système d'alarme
· Ouvre-porte de garage
· Table de billard vintage avec accessoires
· Établi avec étagères au garage
· Beaucoup d'espaces de rangement et d'armoires dans chacune des pièces
· Foyer au bois haute performance (Ventis)
· Autres inclusions à négocier si désiré.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibrociment, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Chauffage (2022), ammenagement paysager / piscine (2022), Électricité (2022)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
73 000 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (16), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Granite
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin détente
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 29'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 659 000 $
- Total
- 659 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 428 $
- Scolaire (2024)
- 373 $
- Total
- 4 801 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, rideaux, table de billard, poêle au bois garage, accessoire de piscine, tout peut être négocié à l'extérieur du prix de la maison.
Exclusions
Meubles, électroménagers, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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