Vendu
Vendu
ULS : 25668760
Maison de plain-pied à vendre - Louiseville
211 Rue Cloutier, Louiseville
Située à Louiseville, cette maison offre un cadre de vie idéal, avec son emplacement privilégié à l'angle d'une rue paisible. Son intérieur accueillant comprend un hall spacieux menant à une disposition fluide des espaces de vie, avec cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Les plafonds hauts ajoutent une sensation d'espace. Trois chambres à coucher au niveau principal et une salle de bain complète garantissent le confort. Le sous-sol aménagé offre une chambre supplémentaire et diverses options d'aménagement. Cette maison représente une rare opportunité d'acquérir un bien parfaitement situé, et adapté à la vie familiale.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
255,43 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN MARTINEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
JENNIE PERRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
La propriété, nichée dans la pittoresque région de la Mauricie, trouve son emplacement idéal dans la charmante ville de Louiseville. Sise sur un vaste terrain, elle bénéficie d'un emplacement de choix à l'angle d'une rue paisible. Avec ses caractéristiques attrayantes, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses résidents.
Dès l'entrée, les visiteurs sont accueillis par un hall spacieux qui mène à un agencement fluide des espaces de vie. La cuisine, le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement les uns sur les autres, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. Les plafonds hauts au rez-de-chaussée confèrent une sensation d'espace et de grandeur à l'intérieur de la maison.
Au niveau principal, trois chambres à coucher offrent des espaces privés pour la détente et le repos. Une salle de bain complète répond aux besoins quotidiens des occupants, offrant fonctionnalité et confort.
Le sous-sol de la propriété offre un potentiel supplémentaire, avec une chambre à coucher déjà aménagée et une salle de bain et salle d'eau et plusieurs possibilités d'aménagement selon les préférences de l'acheteur. Une salle familiale, des espaces de rangement généreux et la possibilité d'ajouter une ou deux chambres à coucher supplémentaires offrent une flexibilité d'utilisation appréciable.
En plus de ses aménagements intérieurs, cette maison comprend un garage pratique, offrant un espace sécurisé pour le stationnement et le rangement des véhicules et des équipements. De plus, sa proximité avec tous les services essentiels ajoute à son attrait. Située à proximité de la Main Street, on y trouve facilement des pharmacies, des épiceries, des restaurants, des garderies ainsi que des écoles primaires et secondaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial.
En somme, cette propriété située à Louiseville représente une opportunité rare d'acquérir une maison bien entretenue et parfaitement située, offrant confort, commodité et potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille.
Dès l'entrée, les visiteurs sont accueillis par un hall spacieux qui mène à un agencement fluide des espaces de vie. La cuisine, le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement les uns sur les autres, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. Les plafonds hauts au rez-de-chaussée confèrent une sensation d'espace et de grandeur à l'intérieur de la maison.
Au niveau principal, trois chambres à coucher offrent des espaces privés pour la détente et le repos. Une salle de bain complète répond aux besoins quotidiens des occupants, offrant fonctionnalité et confort.
Le sous-sol de la propriété offre un potentiel supplémentaire, avec une chambre à coucher déjà aménagée et une salle de bain et salle d'eau et plusieurs possibilités d'aménagement selon les préférences de l'acheteur. Une salle familiale, des espaces de rangement généreux et la possibilité d'ajouter une ou deux chambres à coucher supplémentaires offrent une flexibilité d'utilisation appréciable.
En plus de ses aménagements intérieurs, cette maison comprend un garage pratique, offrant un espace sécurisé pour le stationnement et le rangement des véhicules et des équipements. De plus, sa proximité avec tous les services essentiels ajoute à son attrait. Située à proximité de la Main Street, on y trouve facilement des pharmacies, des épiceries, des restaurants, des garderies ainsi que des écoles primaires et secondaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial.
En somme, cette propriété située à Louiseville représente une opportunité rare d'acquérir une maison bien entretenue et parfaitement située, offrant confort, commodité et potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 36' 1"
Année de construction
1981
Superficie habitable
255,43 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Fixe
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
929 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'10"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 19'5"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 6'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 23'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Thermopompe (144)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 500 $
- Total
- 264 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 225 $
- Scolaire (2024)
- 196 $
- Total
- 3 421 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 880 $
- Total
- 1 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, bacs à récupération, à compost et à déchets, 2 manettes de garage, lave-vaisselle noir et brun de marque Admiral, cuisinière noir GE, four noir GE et four à micro-ondes Whirpool de couleur stainless.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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