475 000$
ULS : 15844115
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Maurice
211 Rue Courteau, Saint-Maurice
Cette maison possède 15 pièces, parfaite pour répondre à vos besoins. Avec 3 chambres de grandes dimensions, 2 s. de bains complètes et 1 s. d'eau, elle est unique et a été entretenue avec soin par un seul propriétaire depuis sa construction en 1975. La luminosité naturelle, le foyer de plaisance et les deux vastes salons gorgent de caractère la propriété. Le vaste terrain paysager, clôturé assure la tranquillité & l'intimité nécessaire pour s'amuser en famille ou entre amis(es). À proximité des sentiers motoneige & VTT, de ski de fond, des stations-services, de garderies et de l'autoroute. Saisissez l'opportunité de visiter et de découvrir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ELAINE VIVIERS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
INCLUSIONS, suite:
Foyer au bois au salon et accessoires, 4 armoires dans le garage, toutes les tablettes fixées dans les pièces et le garage, gazébo extérieur, 1 bac à récupération, 1 bac à déchets, 1 bac à compost, bois de chauffage restant pour le poêle à combustion lente, lampadaire à l'avant de la propriété, poêle au bois dans le garage.
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EXCLUSIONS, suite:
2 souffleuses de marque Cub Cadet, 1 tracteur de marque Cub Cadet, 1 bac à déchets et 1 bac à récupération, boites à épingles à linges (souvenir familial), bois d'allumage (bois mou), mobilier de patio en fer forgé noir sur la galerie.
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Chaleureuse maison à un étage et demi, 211 Rue Courteau, Saint-Maurice, G0X2X0. Cette propriété impeccable offre 15 pièces, dont 3 chambres de grandes dimensions, 2 salles de bain, et 1 salle d'eau. Profitez d'un vaste terrain paysager sans voisin à l'arrière pour une intimité recherchée.
Avec un seul propriétaire depuis sa construction en 1975, cette maison à 4 faces de briques sera la maison parfaite qui comble tous vos besoins. Les pièces à aires ouvertes, le salon lumineux avec son foyer de plaisance, et la salle à diner indépendante, sont parfaits pour recevoir famille et amis.
De plus, vous apprécierez la proximité de tous les services dont un parc, des sentiers motoneige et VTT, des stations services, le ski de fond, et des garderies/CPE.
Et ce n'est pas tout, vous bénéficierez de beaucoup de rangement et d'un garage chauffé détaché. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter cette belle propriété!
Foyer au bois au salon et accessoires, 4 armoires dans le garage, toutes les tablettes fixées dans les pièces et le garage, gazébo extérieur, 1 bac à récupération, 1 bac à déchets, 1 bac à compost, bois de chauffage restant pour le poêle à combustion lente, lampadaire à l'avant de la propriété, poêle au bois dans le garage.
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EXCLUSIONS, suite:
2 souffleuses de marque Cub Cadet, 1 tracteur de marque Cub Cadet, 1 bac à déchets et 1 bac à récupération, boites à épingles à linges (souvenir familial), bois d'allumage (bois mou), mobilier de patio en fer forgé noir sur la galerie.
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Chaleureuse maison à un étage et demi, 211 Rue Courteau, Saint-Maurice, G0X2X0. Cette propriété impeccable offre 15 pièces, dont 3 chambres de grandes dimensions, 2 salles de bain, et 1 salle d'eau. Profitez d'un vaste terrain paysager sans voisin à l'arrière pour une intimité recherchée.
Avec un seul propriétaire depuis sa construction en 1975, cette maison à 4 faces de briques sera la maison parfaite qui comble tous vos besoins. Les pièces à aires ouvertes, le salon lumineux avec son foyer de plaisance, et la salle à diner indépendante, sont parfaits pour recevoir famille et amis.
De plus, vous apprécierez la proximité de tous les services dont un parc, des sentiers motoneige et VTT, des stations services, le ski de fond, et des garderies/CPE.
Et ce n'est pas tout, vous bénéficierez de beaucoup de rangement et d'un garage chauffé détaché. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter cette belle propriété!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' X 145'
Superficie du terrain
2 424,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Autoroute, Sentiers motoneige, VTT, stations services., Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 21'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 18'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte française
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indép./bain a-portant
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Petite galerie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain thérapeutique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 26'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Combustion lente
Garde robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 5'8"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Installation aspirateur central, 2 modules, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 60 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 200 $
- Total
- 287 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 226 $
- Scolaire (2023)
- 197 $
- Total
- 2 423 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré de marque Frigidaire, lave-vaisselle de marque Kitchen Aid, plaque de cuisson GE, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, tous les pôles, rideaux, stores, thermopompe (2 modules) et manettes, asp. central et acc., système intercom (3 panneaux, fonctionnalité à vérifier aux frais de l'acheteur), 1 banc de parc dans la cour arrière, remise extérieure amovible 12'x 16', poêle à combustion lente au s-sol et acc. Voir ADDENDA pour la suite des inclusions.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, 2 armoires noires dans le garage, 1 déshumidificateur au s-sol, abreuvoir d'oiseaux, orgonite (structure d'acier artisanale), meubles de patio dans le gazébo, meubles de patio à l'arrière, 1 banc de parc à l'avant, charcoal, foyer extérieur, pot de fleurs extérieurs en grès, tous les outils de jardin, voir ADDENDA pour la suite des exclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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