534 900$
Nouveauté
ULS : 16913554
Maison à étages
à vendre
2144 Rue Grimard, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Découvrez cette superbe maison semi-détachée construite en 2022, alliant luminosité exceptionnelle et efficacité énergétique. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains modernes, une salle d'eau et une salle de lavage, elle offre tout le confort dont vous rêvez, sans aucun travaux à prévoir. Posez vos valises et commencez une nouvelle vie dans un cadre paisible et élégant. Idéalement située dans un secteur résidentiel neuf, à quelques pas du Golf des Vieilles Forges et du KiNipi Spa Nordique, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et proximité du centre-ville. Contactez-moi pour plus d'informations
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CORENTIN MARÉCHET
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Maison jumelée clé en main à vendre -- 2022, secteur recherché**
Venez découvrir cette magnifique maison semi-détachée construite en 2022, d'une luminosité exceptionnelle et à faible consommation énergétique. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et une salle de lavage, elle offre tout le confort moderne sans aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de l'environnement privilégié.
Idéalement située à quelques pas du Golf des Vieilles Forges et à proximité du KiNipi Spa Nordique, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché : un secteur neuf et résidentiel, en plein développement, où calme et tranquillité sont au rendez-vous, tout en étant proche du centre-ville.
### Points forts de cette maison :
- **5 chambres spacieuses** (3 à l'étage et 2 au sous-sol), parfaites pour une grande famille.
- **2 salles de bains complètes** et une salle d'eau, avec des finitions modernes et de qualité.
- **Cuisine moderne** avec comptoir en granite et céramique au sol, facile à entretenir.
- **Chambre principale** avec vue sur le golf et un immense Walk-in.
- **Sous-sol bien aménagé**, idéal pour les ados : 2 chambres, une grande salle familiale et une salle de bain avec douche.
- **Plafonds de 9 pieds** aux 1er et 2e étages, lumineux grâce à de grandes fenêtres et des luminaires encastrés qui apportent une touche de modernité.
- **Grand jardin privé**, parfait pour les familles recherchant espace et intimité.
### Un cadre de vie unique :
À quelques pas du golf et du spa nordique, vous pourrez profiter d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ce secteur, en pleine croissance, est extrêmement recherché pour sa qualité de vie et son calme.
Si vous recherchez une maison moderne, lumineuse, fonctionnelle et prête à vous accueillir, cette propriété est faite pour vous !
**N'attendez plus, contactez-moi pour planifier une visite !**
Venez découvrir cette magnifique maison semi-détachée construite en 2022, d'une luminosité exceptionnelle et à faible consommation énergétique. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et une salle de lavage, elle offre tout le confort moderne sans aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de l'environnement privilégié.
Idéalement située à quelques pas du Golf des Vieilles Forges et à proximité du KiNipi Spa Nordique, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché : un secteur neuf et résidentiel, en plein développement, où calme et tranquillité sont au rendez-vous, tout en étant proche du centre-ville.
### Points forts de cette maison :
- **5 chambres spacieuses** (3 à l'étage et 2 au sous-sol), parfaites pour une grande famille.
- **2 salles de bains complètes** et une salle d'eau, avec des finitions modernes et de qualité.
- **Cuisine moderne** avec comptoir en granite et céramique au sol, facile à entretenir.
- **Chambre principale** avec vue sur le golf et un immense Walk-in.
- **Sous-sol bien aménagé**, idéal pour les ados : 2 chambres, une grande salle familiale et une salle de bain avec douche.
- **Plafonds de 9 pieds** aux 1er et 2e étages, lumineux grâce à de grandes fenêtres et des luminaires encastrés qui apportent une touche de modernité.
- **Grand jardin privé**, parfait pour les familles recherchant espace et intimité.
### Un cadre de vie unique :
À quelques pas du golf et du spa nordique, vous pourrez profiter d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ce secteur, en pleine croissance, est extrêmement recherché pour sa qualité de vie et son calme.
Si vous recherchez une maison moderne, lumineuse, fonctionnelle et prête à vous accueillir, cette propriété est faite pour vous !
**N'attendez plus, contactez-moi pour planifier une visite !**
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 45' 10" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 2" X 115' 2" irr.
Superficie du terrain
614,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
cuisine, salon, salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'12" X 23'7" irr.
Revêtement :
céramique et plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
à l'avant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
côté gauche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
à l'arrière
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 100 $
- Total
- 486 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 987 $
- Scolaire (2024)
- 251 $
- Total
- 5 238 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 660 $
- Total
- 1 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et stores, luminaires au dessus du comptoir de cuisine, étagères murales de la cuisine, bacs à ordures x3
Exclusions
lave-vaisselle et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques