325 000$
ULS : 19897319
Maison à un étage et demi
à vendre
2170 Ch. de la Vigilance, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Charmante propriété au bord du Lac à la Tortue. À l'intérieur, le bois dégage une ambiance de confort et de chaleur. La demeure offre 2 chambres, 1 salle de bain; le salon et la salle à manger ont des portes-fenêtre qui ayant accès à la grande terrasse arrière. Une superbe vue sur le lac. D'inoubliables couchers de soleil en prévision. Le doux clapoti du rivage pour mieux vous resourcer. Grand terrain aménagé de 11,272 pc. De si beaux jours vous y attendent!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
EMILIE HALLÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
SERGE LAROCHE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ALEXANDRA DESAULNIERS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Comme chalet ou résidence principale, le site est magnifique et facile d'accès à l'année.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 11" X 166' 3" irr.
Superficie du terrain
1 047,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-fenêtre, accès terrasse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-fenêtre, accès terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toilette intégrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 80 300 $
- Total
- 157 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 606 $
- Scolaire (2024)
- 121 $
- Total
- 4 727 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, remises, quai, pédalo, 2 kayaks, gazébo, 2 ensembles de patio, 3 chaises sur la galerie, foyer extérieur, poêle intérieur, 2 lits en haut, commode blanche en haut, tracteur gazon, souffleuse, tondeuse.
Exclusions
Biens des propriétaires, luminaires dans le passage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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