319 000$
ULS : 25610314
Maison à un étage et demi
à vendre
229 Rue des Érables, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Nouvelle sur le marché! Découvrez cette grande propriété idéale pour toute la famille! Avec ses quatre chambres et une partie du sous-sol déjà aménagé en logement (utilisation locative à valider avec la municipalité), elle offre une flexibilité exceptionnelle pour vos projets. À l'extérieur, laissez-vous charmer par la vaste cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour vos moments en toute intimité. De plus, la piscine creusée vous promet des étés mémorables! Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et potentiel!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAUDE BEAUMIER-MESSIER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Nouvelle opportunité sur le marché!
Située au 229, rue des Érables, cette chaleureuse propriété, disponible rapidement, est idéale pour une famille en quête de confort et de flexibilité. Avec ses pièces de bonnes dimensions et son ambiance accueillante, elle saura répondre à tous vos besoins.
La maison offre 4 chambres, réparties comme suit : 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, tandis que l'étage dispose d'une salle d'eau supplémentaire, offrant ainsi une commodité supplémentaire pour votre famille.
La cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte, créant un espace convivial et lumineux, parfait pour les repas en famille ou les moments de partage.
Le sous-sol est un véritable atout, avec un logement 3 1/2 aménagé et son propre accès à l'extérieur (l'utilisation locative doit être validée auprès de la municipalité). Ce niveau offre également un bureau et une belle salle familiale, apportant ainsi une belle flexibilité d'usage pour les besoins de votre famille.
En plus de l'intérieur spacieux, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un petit parc juste en face, offrant un espace vert pour la détente ou pour les jeux des enfants. La proximité des écoles, des commerces et des services essentiels rend cette propriété encore plus pratique au quotidien.
Cette maison n'attend plus que vous!
Située au 229, rue des Érables, cette chaleureuse propriété, disponible rapidement, est idéale pour une famille en quête de confort et de flexibilité. Avec ses pièces de bonnes dimensions et son ambiance accueillante, elle saura répondre à tous vos besoins.
La maison offre 4 chambres, réparties comme suit : 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, tandis que l'étage dispose d'une salle d'eau supplémentaire, offrant ainsi une commodité supplémentaire pour votre famille.
La cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte, créant un espace convivial et lumineux, parfait pour les repas en famille ou les moments de partage.
Le sous-sol est un véritable atout, avec un logement 3 1/2 aménagé et son propre accès à l'extérieur (l'utilisation locative doit être validée auprès de la municipalité). Ce niveau offre également un bureau et une belle salle familiale, apportant ainsi une belle flexibilité d'usage pour les besoins de votre famille.
En plus de l'intérieur spacieux, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un petit parc juste en face, offrant un espace vert pour la détente ou pour les jeux des enfants. La proximité des écoles, des commerces et des services essentiels rend cette propriété encore plus pratique au quotidien.
Cette maison n'attend plus que vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 110' 7"
Superficie du terrain
770,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 29'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'9"
Revêtement :
Flottant/Couvre-sol souple
Détails :
Aire de vie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Logement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 400 $
- Total
- 287 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 854 $
- Scolaire (2024)
- 144 $
- Total
- 2 998 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières et luminaires (sauf ceux de la cuisine et de la salle à manger). Pôles (sauf celui de la chambre principale), stores et rideaux (sauf ceux de la chambre principale). Matériel pour la piscine, incluant le chauffe-eau (datant d'environ 2022).
Exclusions
Luminaires de la cuisine et de la salle à manger PAX, pôles et rideaux de la chambre principale. Lave-vaisselle,supports à télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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