349 900$
ULS : 13025850
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
2325 Boul. Hamelin, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Venez découvrir cette charmante unité de coin! Cette propriété de deux étages dispose de 2 chambres à coucher et d'un bel espace de vie commun au rez-de-chaussée, parfait pour recevoir vos proches. Profitez d'une cour arrière très bien entretenue, sans aucun voisin à l'arrière, offrant une intimité appréciable. Située dans un quartier tranquille, cette unité est l'endroit idéal pour créer des souvenirs en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion . Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LOAA AL DAOW
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
LOTFI MANSEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
PEGAH SONBOLTAR
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 2325 Boul. Hamelin.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, mettant en valeur un design de miroir qui ajoute une touche de sophistication et d'espace.
Le salon spacieux et la salle à manger adjacente créent un environnement convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, rendant ces espaces encore plus chaleureux et accueillants.
La cuisine est fonctionnelle et bien pensée, offrant beaucoup de rangement pour tous vos ustensiles et provisions. Son agencement pratique facilite la préparation des repas, tout en créant un espace agréable pour cuisiner et se retrouver.
Une porte française givrée se dresse entre ces deux pièces et la cuisine, offrant à la fois une séparation élégante et un accès facile.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre à coucher principale, offrant un espace paisible et confortable pour se reposer. La seconde chambre est tout aussi accueillante, parfaite pour accueillir des invités ou servir de bureau à domicile.
La salle de bain est un véritable atout, avec un design moderne et élégant, créant une atmosphère de spa à domicile. Profitez de ses finitions raffinées et de son agencement fonctionnel.
Pratique et discrète, la laveuse et sécheuse est astucieusement intégrée dans un placard, équipée d'appareils superposés pour maximiser l'espace. Cela vous permet de garder votre linge à portée de main sans encombrer vos espaces de vie.
La petite cour arrière est un véritable havre de paix, offrant un coin tranquille où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Sans aucun voisin à l'arrière, cet espace extérieur intime est parfait pour profiter de moments de calme, que ce soit pour un café matinal ou une soirée relaxante sous les étoiles.
Idéalement située près du centre-ville de Trois-Rivières, cette propriété vous place à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des écoles, un cégep, et de nombreux commerces à quelques pas, rendant votre quotidien pratique et agréable. Profitez de la vie urbaine tout en ayant un refuge paisible chez vous.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, mettant en valeur un design de miroir qui ajoute une touche de sophistication et d'espace.
Le salon spacieux et la salle à manger adjacente créent un environnement convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, rendant ces espaces encore plus chaleureux et accueillants.
La cuisine est fonctionnelle et bien pensée, offrant beaucoup de rangement pour tous vos ustensiles et provisions. Son agencement pratique facilite la préparation des repas, tout en créant un espace agréable pour cuisiner et se retrouver.
Une porte française givrée se dresse entre ces deux pièces et la cuisine, offrant à la fois une séparation élégante et un accès facile.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre à coucher principale, offrant un espace paisible et confortable pour se reposer. La seconde chambre est tout aussi accueillante, parfaite pour accueillir des invités ou servir de bureau à domicile.
La salle de bain est un véritable atout, avec un design moderne et élégant, créant une atmosphère de spa à domicile. Profitez de ses finitions raffinées et de son agencement fonctionnel.
Pratique et discrète, la laveuse et sécheuse est astucieusement intégrée dans un placard, équipée d'appareils superposés pour maximiser l'espace. Cela vous permet de garder votre linge à portée de main sans encombrer vos espaces de vie.
La petite cour arrière est un véritable havre de paix, offrant un coin tranquille où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Sans aucun voisin à l'arrière, cet espace extérieur intime est parfait pour profiter de moments de calme, que ce soit pour un café matinal ou une soirée relaxante sous les étoiles.
Idéalement située près du centre-ville de Trois-Rivières, cette propriété vous place à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des écoles, un cégep, et de nombreux commerces à quelques pas, rendant votre quotidien pratique et agréable. Profitez de la vie urbaine tout en ayant un refuge paisible chez vous.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Accès saisonnier
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 20'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 172 500 $
- Total
- 172 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 817 $
- Scolaire (2024)
- 135 $
- Total
- 2 952 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 872 $
- Total
- 1 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux, pôles, bacs de jardin, support à télévision dans le salon et dans la cuisine.
Exclusions
Frigo, cuisinière, serrure intelligente, détecteur de mouvements et équipements, tablettes du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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