750 000$
ULS : 9808703
Maison à étages
à vendre
241 Rue des Mésanges, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Sublime cottage contemporain de construction récente, situé dans l'arrondissement recherché de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières. Érigé sur un terrain sans voisin arrière, il offre 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et une salle de lavage indépendante à l'étage. Son aire ouverte lumineuse se distingue par un salon aux plafonds de 17,5 pieds et une cuisine moderne avec grand îlot et garde-manger walk-in. Profitez d'un cadre de vie paisible et intimiste, à proximité des services, des accès routiers, des parcs et école. Une propriété exceptionnelle alliant confort et modernité qui saura plaire à toute la famille.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 566 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*Les photos et la vidéo ont été prises à l'été 2024 en prévision de la mise en vente en janvier 2025.*
Découvrez cette résidence exceptionnelle située dans l'arrondissement prisé de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières. Ce cottage contemporain de construction récente, érigé sur un terrain intime sans voisin arrière, offre une vie familiale parfaite.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace soigneusement aménagé avec rangement sur mesure et une banquette pratique. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte baignée de lumière, avec plafonds de 17,5 pieds au salon, une cuisine moderne avec grand îlot et garde-manger walk-in, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une chambre principale avec walk-in et rangement sur mesure, une grande salle de bains et une salle de lavage pratique.
Le sous-sol ajoute une touche chaleureuse avec une salle familiale dotée d'un foyer au bois, une 4e chambre, une salle de bains supplémentaire, de multiples espaces de rangement et un accès direct au garage.
À l'extérieur, la cour donnant sur un boisé est intime et aménagée pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse et escaliers en béton avec rampes d'aluminium, piscine hors terre chauffée, espaces gazonnés et trottoir de béton menant au garage.
Un véritable coup de coeur, parfait pour la vie quotidienne et les moments en famille!
Découvrez cette résidence exceptionnelle située dans l'arrondissement prisé de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières. Ce cottage contemporain de construction récente, érigé sur un terrain intime sans voisin arrière, offre une vie familiale parfaite.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace soigneusement aménagé avec rangement sur mesure et une banquette pratique. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte baignée de lumière, avec plafonds de 17,5 pieds au salon, une cuisine moderne avec grand îlot et garde-manger walk-in, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une chambre principale avec walk-in et rangement sur mesure, une grande salle de bains et une salle de lavage pratique.
Le sous-sol ajoute une touche chaleureuse avec une salle familiale dotée d'un foyer au bois, une 4e chambre, une salle de bains supplémentaire, de multiples espaces de rangement et un accès direct au garage.
À l'extérieur, la cour donnant sur un boisé est intime et aménagée pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse et escaliers en béton avec rampes d'aluminium, piscine hors terre chauffée, espaces gazonnés et trottoir de béton menant au garage.
Un véritable coup de coeur, parfait pour la vie quotidienne et les moments en famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 43' 6" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 566 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Canexcel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Accès au garage, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
906,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement-banquette sur mesure
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger 7,2 X 4,6
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds de 17,5 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in 7,5 X 7,4
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in 4 X 5,7
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in 5,8 X 4
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 14'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Thermopompe de plafond à l'étage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 523 900 $
- Total
- 643 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 576 $
- Scolaire (2024)
- 335 $
- Total
- 6 911 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 430 $
- Total
- 2 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 1 manettes d'ouvre porte de garage électrique, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, thermopompe de plafond, piscine hors terre et acc., poêle au bois.
Exclusions
Lave-vaisselle, 2 supports muraux pour téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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