1 599 995$
Nouveauté
ULS : 26136561
Maison de plain-pied
à vendre
2430 Ch. de St-Jean-des-Piles, Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)
Bienvenue au 2430 chemin De St-Jean-des-Piles, à Shawinigan! Propriété exceptionnelle avec une vue à souper le souffle, située sur un immense terrain offrant intimité et tranquillité. Rénovée à 90% avec soin et goût, profitez d'une fénestration abondante qui inonde les pièces de lumière naturelle, ainsi que d'un grand garage idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. C'est une opportunité unique de vivre dans un cadre de vie paradisiaque et enchanteur. Ne manquez pas votre chance, demandez votre visite avant qu'il ne soit trop tard! *L'évaluation ne reflète pas la réalité, une nouvelle évaluation est à venir.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 237 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située sur un terrain de plus de 70 000 pieds carrés, avec un accès à la rivière Saint-Maurice sans escalier ou marches pour s'y rendre. Avec l'acquisition récente d'une partie de la rive et littoral le long du St-Maurice ajoute à la propriété 183 pi linéaire de façade de rivière par une longueur de 1060 pieds linéaire. C'est un endroit unique offrant intimité et tranquillité.
Caractéristiques :
Entrée asphaltée en 2024, circuit de 8 caméras de surveillance, fosse septique de 1050 gallons reliée à un système Bionest, puit artésien avec débit d'environ 5000 mètres cubes/h, pré-filage pour cinéma maison, filage extérieur pour amplificateur wi-fi, système d'alarme relié à la centrale, gazebo de 12'' X 16'' avec poutres en pruche et toit en bardeau d'asphalte, foyer au gaz propane au rez-de-jardin, système de poulie dans le garage, quai flottant double, dont un de 8' X 20' .
Caractéristiques :
Entrée asphaltée en 2024, circuit de 8 caméras de surveillance, fosse septique de 1050 gallons reliée à un système Bionest, puit artésien avec débit d'environ 5000 mètres cubes/h, pré-filage pour cinéma maison, filage extérieur pour amplificateur wi-fi, système d'alarme relié à la centrale, gazebo de 12'' X 16'' avec poutres en pruche et toit en bardeau d'asphalte, foyer au gaz propane au rez-de-jardin, système de poulie dans le garage, quai flottant double, dont un de 8' X 20' .
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 237 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
76 379 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 24'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Polyester
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique/rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 347 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 508 700 $
- Total
- 855 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 213 $
- Scolaire (2024)
- 159 $
- Total
- 3 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, balayeuse centrale, quai.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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