549 900$
ULS : 22179246
Maison à étages
à vendre
2440 Ch. des Daniel, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
***PISCINE CREUSÉE*4 FACES EN PIERRES*** Bonjour à tous, venez découvrir cette magnifique propriété de 4 faces en pierres, qui lui confèrent un charme fou. Située dans un environnement paisible, elle est idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de sérénité. Avec un accès facile aux activités nautiques et aux sentiers de randonnée, cette maison est parfaite pour les familles ou les couples souhaitant profiter d'un cadre de vie enchanteur. Voir addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques de la propriété:
- Décor rustique et chaleureux où le bois est omniprésent, rendant l'endroit des plus accueillants.
- Située près du Lac-à-la-Tortue, dans un secteur calme.
- Superbe piscine creusée récemment installée, rendant la cour très attrayante. La clôture est conforme aux nouvelles lois et entièrement en verre. En bonus, un spa est aussi sur place.
- Grand garage attaché offrant un espace de rangement suppplémentaire.
- Toiture récente.
Ne manquez pas l'occasion de venir y construire votre vie dans cette propriété alliant confort, charme et proximité avec la nature. Voir album photos. Bonne visite!
- Décor rustique et chaleureux où le bois est omniprésent, rendant l'endroit des plus accueillants.
- Située près du Lac-à-la-Tortue, dans un secteur calme.
- Superbe piscine creusée récemment installée, rendant la cour très attrayante. La clôture est conforme aux nouvelles lois et entièrement en verre. En bonus, un spa est aussi sur place.
- Grand garage attaché offrant un espace de rangement suppplémentaire.
- Toiture récente.
Ne manquez pas l'occasion de venir y construire votre vie dans cette propriété alliant confort, charme et proximité avec la nature. Voir album photos. Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
153' 7" X
Superficie du terrain
3 226,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès salle de bain
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon Juliette
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 20' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 200 $
- Total
- 343 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 158 $
- Scolaire (2025)
- 177 $
- Secteur (2025)
- 1 239 $
- Total
- 5 574 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique et manette, accessoires de piscine, chauffe piscine, spa et accessoires, luminaires,stores, rideaux, poêle à bois, thermopompe murale.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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