Vendu
Vendu
ULS : 26498591
Maison à étages à vendre - Saint-Alexis-des-Monts
2445 Rg Morin, Saint-Alexis-des-Monts
Magnifique résidence spacieuse et lumineuse dotée d'une aire de vie à aire ouverte où chaque fenêtre offre une vue exceptionnelle sur la forêt qui vous entoure et l'impressionnante montagne. Cette propriété est un véritable havre de paix par sa localisation dans une rue sans issue entourée d'arbres matures, de montagnes, et bordée par la rivière aux Écorces. Laissez-vous bercer par le silence et le ruissellement de l'eau et profiter de votre terrain en toute intimité. Vous cherchez la tranquillité, alors cette propriété est pour vous ! N'attendez pas et venez visiter votre futur coin de paradis !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
151,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MELISSA PROULX
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
** La location à court terme est permise dans ce secteur **
* Bordé par la rivière aux Écorces *
- Cette demeure vous offre une aire de vie ouverte et lumineuse avec de grands espaces. Plancher de bois franc dans le salon et la salle à manger avec fenestration généreuse.
- Salle à manger avec porte française donnant sur la véranda et vue sur la cour arrière.
- Cuisine avec îlot, plancher en céramique et plusieurs espaces de rangements.
- Salle de bain avec plancher en céramique et bain tourbillon.
.
- Grand espace bureau et chambre à l'étage à aire ouverte bénéficiant d'une luminosité naturelle vous offrant une multitude de possibilités.
- Sous-sol totalement aménagé avec une grande salle familiale et poêle à bois ainsi qu'une entrée extérieure indépendante vous menant à votre cour arrière.
- Espace atelier avec beaucoup de rangements et installation laveuse-sécheuse.
- Grand garage détaché simple largeur, parfait pour bricoler et y ranger sa voiture en période hivernale.
- Grand terrain de plus de 45 800 pieds carrés bordé par la Rivière aux Écorces avec ces jardins de fleurs et plusieurs espaces détente aménagé pour profiter de la vue époustouflante sur le cap de roche. La vue vaut le détour.
- La Rivière aux Écorces est limpide et baignable. Vous pourrez vous rendre un peu plus loin pour vous baigner là où la rivière est un peu plus creuse.
- Les amateurs de plein air seront ravis pour ce qui est des activités autant été comme hiver. Emplacement idéal pour la chasse, la pêche, la motoneige, le côte-à-côte, le 4 roues, le ski de fond, la raquette et bien plus encore.
- Moins de 5 minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts et à proximité de tous les services tels que l'épicerie avec une succursale SAQ, pharmacie, restaurants, microbrasserie et plus encore !
La Nature d'Alexis vous offre plus de 60 kilomètres de sentiers de randonnée pédestre avec ses différents accès aux quatre coins du village.
Le Sentier national de la Mauricie situé au bout du Rang Morin à quelques minutes de la résidence est dédié à la randonnée pédestre ainsi qu'à la raquette. Il est accessible été comme hiver.
Vous serez également à proximité de la Pourvoirie du Lac Blanc, l'Auberge du Lac à l'eau Claire, l'Hôtel Sacacomie et le Lac Sacacomie qui est grandiose et gratuit pour les résidents de Saint-Alexis-des-Monts.
Vous pourrez même découvrir l'Auberge Le Baluchon dans le village voisin qui offre plus de 35 kilomètres de pistes de ski de fond et 15 kilomètres de sentiers de Fatbike.
Explorez la réserve faunique Mastigouche qui est située à quelques kilomètres du village, l'emplacement de choix pour la chasse et la pêche par ces nombreux lacs et son vaste territoire.
25 minutes de Louiseville
50 minutes de Trois-Rivières
1h30 de Montréal
2h de Québec
Une visite et vous serez convaincu !
* Bordé par la rivière aux Écorces *
- Cette demeure vous offre une aire de vie ouverte et lumineuse avec de grands espaces. Plancher de bois franc dans le salon et la salle à manger avec fenestration généreuse.
- Salle à manger avec porte française donnant sur la véranda et vue sur la cour arrière.
- Cuisine avec îlot, plancher en céramique et plusieurs espaces de rangements.
- Salle de bain avec plancher en céramique et bain tourbillon.
.
- Grand espace bureau et chambre à l'étage à aire ouverte bénéficiant d'une luminosité naturelle vous offrant une multitude de possibilités.
- Sous-sol totalement aménagé avec une grande salle familiale et poêle à bois ainsi qu'une entrée extérieure indépendante vous menant à votre cour arrière.
- Espace atelier avec beaucoup de rangements et installation laveuse-sécheuse.
- Grand garage détaché simple largeur, parfait pour bricoler et y ranger sa voiture en période hivernale.
- Grand terrain de plus de 45 800 pieds carrés bordé par la Rivière aux Écorces avec ces jardins de fleurs et plusieurs espaces détente aménagé pour profiter de la vue époustouflante sur le cap de roche. La vue vaut le détour.
- La Rivière aux Écorces est limpide et baignable. Vous pourrez vous rendre un peu plus loin pour vous baigner là où la rivière est un peu plus creuse.
- Les amateurs de plein air seront ravis pour ce qui est des activités autant été comme hiver. Emplacement idéal pour la chasse, la pêche, la motoneige, le côte-à-côte, le 4 roues, le ski de fond, la raquette et bien plus encore.
- Moins de 5 minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts et à proximité de tous les services tels que l'épicerie avec une succursale SAQ, pharmacie, restaurants, microbrasserie et plus encore !
La Nature d'Alexis vous offre plus de 60 kilomètres de sentiers de randonnée pédestre avec ses différents accès aux quatre coins du village.
Le Sentier national de la Mauricie situé au bout du Rang Morin à quelques minutes de la résidence est dédié à la randonnée pédestre ainsi qu'à la raquette. Il est accessible été comme hiver.
Vous serez également à proximité de la Pourvoirie du Lac Blanc, l'Auberge du Lac à l'eau Claire, l'Hôtel Sacacomie et le Lac Sacacomie qui est grandiose et gratuit pour les résidents de Saint-Alexis-des-Monts.
Vous pourrez même découvrir l'Auberge Le Baluchon dans le village voisin qui offre plus de 35 kilomètres de pistes de ski de fond et 15 kilomètres de sentiers de Fatbike.
Explorez la réserve faunique Mastigouche qui est située à quelques kilomètres du village, l'emplacement de choix pour la chasse et la pêche par ces nombreux lacs et son vaste territoire.
25 minutes de Louiseville
50 minutes de Trois-Rivières
1h30 de Montréal
2h de Québec
Une visite et vous serez convaincu !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
151,10 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Chêne, Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
154' 3" X 302' 3" irr.
Superficie du terrain
4 255,30 m²
Eau (accès)
Rivière aux Écorces, Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
à aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte française
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
grand garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain tourbillon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
grande fenestration
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisinière au bois
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
inst. laveuse-sécheuse
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Détails :
accès cour arrière
Caractéristiques
Mode de chauffage
plafond radiant , Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Cuisinière au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 51 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 800 $
- Total
- 330 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 912 $
- Scolaire (2024)
- 182 $
- Total
- 2 094 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, réfrigérateur Amana, cuisinière Frigidaire, lave-vaisselle Frigidaire, laveuse-sécheuse, rideaux, pôles, stores, ouvre-porte de garage avec 2 manettes, cuisinière au bois, bac de recyclage, de déchets, de compost.
Exclusions
tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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