449 000$
ULS : 27681656
Maison à un étage et demi
à vendre
2455 Boul. Hamelin, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Découvrez cette superbe propriété récente qui allie confort, élégance et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison de trois chambres à coucher et deux salles de bain offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le plafond cathédrale qui confère une impression de grandeur et de luminosité à l'aire de vie principale. Le salon spacieux,baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Suite addenda.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Il s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne. La grande cour clôturée assure intimité et sécurité. Idéale pour les enfants, les animaux ou les soirées entre amis, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le grand garage permet de stationner aisément et d'avoir du rangement supplémentaire. Une entrée asphaltée offre plusieurs places de stationnement. Cette maison récente, clé en main, combine modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous pour une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 11" X 141' 1"
Superficie du terrain
602 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
15', Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse, douche ind.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 800 $
- Total
- 372 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 777 $
- Scolaire (2024)
- 196 $
- Total
- 2 973 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires (sauf celui de la salle à manger), 3 bancs de comptoir, balayeuse centrale et accessoires (non fonctionnel), échangeur d'air, thermopompe encastrée, piscine hors-terre et les accessoires, bac à récupération, bac à déchets et bac à composte, support à télé mural.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger, meubles et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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