749 000$
ULS : 22035417
Maison à étages à vendre - Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
250 Ch. du Lac-du-Missionnaire, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
«MAISON/CHALET À VENDRE À LAC-AUX-SABLES | Au bord du Lac du Missionnaire» Un vrai havre de paix vous attend ici, c'est à découvrir; ça vaut le détour! Cette superbe résidence est un véritable refuge en pleine nature, offrant une vue imprenable sur le lac et la montagne vierge et un accès direct aux eaux cristallines de ce lac au secret bien gardé. Confortable et élégante avec ses finitions de qualité, elle dispose d'un «RDC» aire ouverte, d'un salon spacieux avec haut plafond, d'une cuisine entièrement équipée au look actuel et de trois belles chambres sans oublier, quai, garage, remise, terrasse au soleil et surtout LA PAIX! VIDÉO À VOIR!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
127,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**VOIR LA VIDÉO!**
Location 30 jours «et+» possible.
MAISON À L'ANNÉE ou RÉSIDENCE SECONDAIRE en bordure du Lac du Missionnaire Sud; à Lac-aux-Sables.
La qualité de l'eau de ce lac est EXCEPTIONNELLE!!!
Venez découvrir ce véritable havre de paix, une splendide résidence secondaire située en bordure du Lac du Missionnaire, dans le cadre enchanteur de Lac aux Sables. Nichée en pleine nature, cette propriété offre un mélange parfait de confort moderne et de sérénité naturelle.
Emplacement Idéal:
Située directement au bord du lac, cette maison vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur un panorama d'exception. Profitez d'un accès direct au lac par un sentier pour vous adonner à des activités nautiques telles que la baignade, le kayak ou la pêche, tout en étant immergé dans un paysage pittoresque et tranquille.
Confort et Élégance:
Cette résidence de qualité offre trois chambres lumineuses, chacune offrant des vues splendides sur le lac ou les forêts environnantes. Le grand salon, doté d'une cheminée est un lieu idéal pour se détendre après une journée en plein air. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis.
EN BREF:
Une opportunité unique et rare d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre PRÉSERVÉ. Ce havre de paix n'attend que vous pour écrire le(s) prochain(s) chapitre(s) de votre vie et des membres de votre famille!
Cette superbe propriété sur 3 étages vous offre un confort optimal et un espace convivial: un foyer central au salon, aire ouverte au rez-de-chaussée incluant le salon, la salle à manger et la cuisine, une fenestration abondante et 2 portes patio avec vue sur le lac, plafond cathédrale de 17 pieds ainsi qu'une mezzanine.
POINTS FORTS:
Cette propriété offre beaucoup de rangement, un grand balcon de 34'x12' au soleil en façade du lac, garage détaché de 24'x24' avec un escalier pour l'accès au grenier et une remise de 10'x10', le tout sur un terrain de 67 000p2 avec plus de 200 pieds sur le lac.
Construite en 2010, cette maison est certifiée NOVOCLIMAT.
DÉTAILS:
Au rez-de-chaussée, entrée avec rangement intégré comprenant tablettes et 2 tiroirs, une grande cuisine de 16'x13' avec armoires neuves, portes shaker en polyester, îlot de 7' avec comptoir en granit de même que comptoir lunch en granit, salon et salle à manger avec 2 portes patio, salle de bains complète, salle de lavage avec cuve et rangement. Planchers chauffants dans cuisine et salle de bains.
Sur la mezzanine au 2e étage: la suite des maîtres avec vue sur la lac | chambre principale de 16'x13' avec salle de bains privée attenante avec plancher chauffant incluant un
-convectair- chauffe-serviettes et un grand walk-in avec rangement intégré (tiroirs et tablettes).
Au sous-sol:
2 chambres à coucher avec lits escamotables, salle familiale et un bureau qui peut aussi servir de rangement de même qu'un espace atelier; planchers flottants partout au sous-sol.
Location 30 jours «et+» possible.
MAISON À L'ANNÉE ou RÉSIDENCE SECONDAIRE en bordure du Lac du Missionnaire Sud; à Lac-aux-Sables.
La qualité de l'eau de ce lac est EXCEPTIONNELLE!!!
Venez découvrir ce véritable havre de paix, une splendide résidence secondaire située en bordure du Lac du Missionnaire, dans le cadre enchanteur de Lac aux Sables. Nichée en pleine nature, cette propriété offre un mélange parfait de confort moderne et de sérénité naturelle.
Emplacement Idéal:
Située directement au bord du lac, cette maison vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur un panorama d'exception. Profitez d'un accès direct au lac par un sentier pour vous adonner à des activités nautiques telles que la baignade, le kayak ou la pêche, tout en étant immergé dans un paysage pittoresque et tranquille.
Confort et Élégance:
Cette résidence de qualité offre trois chambres lumineuses, chacune offrant des vues splendides sur le lac ou les forêts environnantes. Le grand salon, doté d'une cheminée est un lieu idéal pour se détendre après une journée en plein air. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis.
EN BREF:
Une opportunité unique et rare d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre PRÉSERVÉ. Ce havre de paix n'attend que vous pour écrire le(s) prochain(s) chapitre(s) de votre vie et des membres de votre famille!
Cette superbe propriété sur 3 étages vous offre un confort optimal et un espace convivial: un foyer central au salon, aire ouverte au rez-de-chaussée incluant le salon, la salle à manger et la cuisine, une fenestration abondante et 2 portes patio avec vue sur le lac, plafond cathédrale de 17 pieds ainsi qu'une mezzanine.
POINTS FORTS:
Cette propriété offre beaucoup de rangement, un grand balcon de 34'x12' au soleil en façade du lac, garage détaché de 24'x24' avec un escalier pour l'accès au grenier et une remise de 10'x10', le tout sur un terrain de 67 000p2 avec plus de 200 pieds sur le lac.
Construite en 2010, cette maison est certifiée NOVOCLIMAT.
DÉTAILS:
Au rez-de-chaussée, entrée avec rangement intégré comprenant tablettes et 2 tiroirs, une grande cuisine de 16'x13' avec armoires neuves, portes shaker en polyester, îlot de 7' avec comptoir en granit de même que comptoir lunch en granit, salon et salle à manger avec 2 portes patio, salle de bains complète, salle de lavage avec cuve et rangement. Planchers chauffants dans cuisine et salle de bains.
Sur la mezzanine au 2e étage: la suite des maîtres avec vue sur la lac | chambre principale de 16'x13' avec salle de bains privée attenante avec plancher chauffant incluant un
-convectair- chauffe-serviettes et un grand walk-in avec rangement intégré (tiroirs et tablettes).
Au sous-sol:
2 chambres à coucher avec lits escamotables, salle familiale et un bureau qui peut aussi servir de rangement de même qu'un espace atelier; planchers flottants partout au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 28' 5"
Année de construction
2010
Superficie habitable
127,90 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle Lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' 8" X 285' 3" irr.
Eau (accès)
quai, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, lacs, zec, nature, Golf, Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
joli décor
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 24'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
suite des maîtres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
suite des maîtres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
suite des maîtres
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 24'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
lit escamotable
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
lit escamotable
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
combustion +FAN, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
puits absorbants, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 117 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 200 $
- Total
- 416 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 883 $
- Scolaire (2024)
- 342 $
- Total
- 4 225 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Abri d'auto, lave-vaisselle, 2 lits escamotable, habillages des fenêtres, système d'alarme, plus à discuter en fonction du prix de vente.
Exclusions
Tous les vitraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%