270 000$
ULS : 24436054
Maison de plain-pied
à vendre
253 Rue Tellier, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Maison chaleureuse et entretenue avec soin ! Offrant des plafonds de 9 pieds qui ajoutent une belle sensation d'espace, cette propriété bien entretenue allie confort et fonctionnalité. Planchers de bois, armoires impeccables, thermopompe murale et chute à linge intégrée facilitent le quotidien. Le sous-sol propose une grande salle familiale, une douche supplémentaire, une salle d'eau et un atelier. Garage double, allée pour 4 voitures et véranda aménagée prolongent le plaisir des saisons. Une maison solide, remplie d'histoire et prête à vous accueillir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
96,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Maison chaleureuse et entretenue avec soin !
Entretenue avec minutie, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ses plafonds de 9 pieds et ses planchers de bois témoignent de sa solidité. La cuisine, avec ses armoires en bois impeccables, est un espace accueillant et pratique. Une thermopompe murale assure le confort optimal à l'aire ouverte du rez-de-chaussée. Une chute à linge astucieusement intégrée dans le meuble-lavabo de la salle de bain ajoute une touche de commodité au quotidien.
Avec 3 chambres au plancher principal et une au sous-sol, cette maison est idéale pour une famille qui recherchent de l'espace. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, une douche supplémentaire, une salle d'eau, une grande pièce de rangement avec laveuse-sécheuse, ainsi qu'un atelier parfait pour les bricoleurs.
À l'extérieur, le garage double et l'allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures facilitent le stationnement. Une véranda aménagée avec une hotte de poêle permet de cuisiner comme à l'extérieur et de profiter pleinement des saisons en prolongeant l'été et en adoucissant l'hiver.
Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des ans, garantissant une maison entretenue avec soin. Une propriété remplie d'histoire et de confort, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez la découvrir !
Entretenue avec minutie, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ses plafonds de 9 pieds et ses planchers de bois témoignent de sa solidité. La cuisine, avec ses armoires en bois impeccables, est un espace accueillant et pratique. Une thermopompe murale assure le confort optimal à l'aire ouverte du rez-de-chaussée. Une chute à linge astucieusement intégrée dans le meuble-lavabo de la salle de bain ajoute une touche de commodité au quotidien.
Avec 3 chambres au plancher principal et une au sous-sol, cette maison est idéale pour une famille qui recherchent de l'espace. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, une douche supplémentaire, une salle d'eau, une grande pièce de rangement avec laveuse-sécheuse, ainsi qu'un atelier parfait pour les bricoleurs.
À l'extérieur, le garage double et l'allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures facilitent le stationnement. Une véranda aménagée avec une hotte de poêle permet de cuisiner comme à l'extérieur et de profiter pleinement des saisons en prolongeant l'été et en adoucissant l'hiver.
Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des ans, garantissant une maison entretenue avec soin. Une propriété remplie d'histoire et de confort, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez la découvrir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
96,90 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 7" X 92' 6" irr.
Superficie du terrain
443,40 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chute à linges
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 15'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Petite pièce avec douche
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 400 $
- Total
- 203 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 146 $
- Scolaire (2024)
- 101 $
- Total
- 2 247 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 030 $
- Total
- 2 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, lave-vaisselles, plaque de cuisson, four encastré, broyeur, luminaires et ventilateurs, hotte de four dans la verrière, plusieurs meubles encastrés au sous-sol, meuble vert sur roulette de la petite chambre, bac composte, bac à déchets, bac de récupération, thermopompe murale et commande, aspirateur central et accessoires, 2 télécommandes pour le garage, système d'alarme, poêle à combustion lente.
Exclusions
Biens et effets personnel des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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