158 000$
ULS : 9373496
Maison à étages
à vendre
2562 Av. Laurier, Shawinigan (Shawinigan)
Charmante maison de 4 chambres à coucher avec garage, idéale pour les jeunes familles ou les premiers acheteurs. Située à proximité des écoles et de nombreux commerces. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre première maison !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRE ***
Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées par le vendeur au courant des dernières années. Voici la liste des rénovations :
- Rénovations importantes de la plomberie et conversion du système de chauffage à l'électricité ;
- Recouvrement des planchers changé par un recouvrement de planchers en vinyle ;
La céramique de la salle de bain a été changée ;
- Les fenêtres du rez-de-chaussée du côté avant de la propriété
ont été changées ;
- La porte d'entrée a été changée ;
- Le plafond de la cuisine a été modifié pour gagner en hauteur ;
- Le recouvrement des murs du 2e étage a été changé pour du gypse.
* Les informations fournies dans cette fiche descriptive sont à titre indicatif et peuvent varier. Le vendeur n'habite pas l'immeuble et transmet des informations au meilleur de sa connaissance.
Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées par le vendeur au courant des dernières années. Voici la liste des rénovations :
- Rénovations importantes de la plomberie et conversion du système de chauffage à l'électricité ;
- Recouvrement des planchers changé par un recouvrement de planchers en vinyle ;
La céramique de la salle de bain a été changée ;
- Les fenêtres du rez-de-chaussée du côté avant de la propriété
ont été changées ;
- La porte d'entrée a été changée ;
- Le plafond de la cuisine a été modifié pour gagner en hauteur ;
- Le recouvrement des murs du 2e étage a été changé pour du gypse.
* Les informations fournies dans cette fiche descriptive sont à titre indicatif et peuvent varier. Le vendeur n'habite pas l'immeuble et transmet des informations au meilleur de sa connaissance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Rénovations
Plancher (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 81' 6" irr.
Superficie du terrain
189,20 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 8 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 200 $
- Total
- 115 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 849 $
- Scolaire (2024)
- 38 $
- Total
- 1 887 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 690 $
- Total
- 1 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, lave-vaisselle (non-fonctionnel).
Exclusions
Luminaires, rideaux, stores, pôles à rideaux qui appartiennent aux locataires. Les meubles et les effets personnels du VENDEUR et des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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