475 000$
ULS : 13152929
Maison de plain-pied
à vendre
2575 Ch. des Daniel, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Une maison d'exception à ne pas manquer!! À la recherche de votre maison idéale? Nous vous présentons une propriété unique, sise sur un vaste terrain de 99 000 pieds carrés, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison combine confort , espace et modernité, faisant d'elle un véritable havre de paix pour toute la famille. En bonus, le propriétaire voit plusieurs animaux sauvages sur le terrain! Si tu veux apercevoir des chevreuils, c'est l'endroit idéal.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un emplacement de choix! Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement paisible et verdoyant qui entoure cette propriété. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour des activités en plein air, des jardins luxuriants ou même l'ajout d'une piscine. L'emplacement est également idéal, à proximité des commodités, des écoles et des transports, falicitant ainsi votre quotidien.
Conclusion!
Cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable foyer où chaque détail a été pensé pour offrir confort et bien-être. Que vous soyez une jeune famille, un couple en quête d'espace ou des passionnés de jardinage, cette maison répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Un garage attaché isolé! Pratique et fonctionnel, le garage attaché isolé vous permet de protéger votre véhicule des intempéries tout en offrant un espace de rangement suppémentaire. Que ce soit pour stoker des outils de jardinage, des équipements sportifs ou tout autre objet, cet espace est un véritable atout.
Intérieur spacieux et lumineux!
L'intérieur de la maison est un véritable modèle de design. Les pièces du rez-de-chaussée sont particulièrement spacieuses, offrant un cadre parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Le salon, impressionnant avec ses plafonds de 12 pieds, crée une atmosphère aérienne et accueillante. Ajoutez à cela une gigantesque fenêtre qui baigne l'espace de lumière naturelle, et vous obtiendrez un lieu de vie lumineux et agréable dans tout le rez-de-chaussée. Rare sont les propriétés aussi lumineuses.
Quartier confortables!
Cette maison dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou pour créer un bureau à domicile. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité, avec suffisamment d'espace pour personnaliser chaque coin selon vos goûts. Les deux salles de bain complètes ajoutent une touche de commodité, permettant de répondre aux besoins de tous les membres de la famille sans aucune contrainte, en mentionnant que l'une d'elle est privée au quartier des maîtres.
Conclusion!
Cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable foyer où chaque détail a été pensé pour offrir confort et bien-être. Que vous soyez une jeune famille, un couple en quête d'espace ou des passionnés de jardinage, cette maison répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Un garage attaché isolé! Pratique et fonctionnel, le garage attaché isolé vous permet de protéger votre véhicule des intempéries tout en offrant un espace de rangement suppémentaire. Que ce soit pour stoker des outils de jardinage, des équipements sportifs ou tout autre objet, cet espace est un véritable atout.
Intérieur spacieux et lumineux!
L'intérieur de la maison est un véritable modèle de design. Les pièces du rez-de-chaussée sont particulièrement spacieuses, offrant un cadre parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Le salon, impressionnant avec ses plafonds de 12 pieds, crée une atmosphère aérienne et accueillante. Ajoutez à cela une gigantesque fenêtre qui baigne l'espace de lumière naturelle, et vous obtiendrez un lieu de vie lumineux et agréable dans tout le rez-de-chaussée. Rare sont les propriétés aussi lumineuses.
Quartier confortables!
Cette maison dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou pour créer un bureau à domicile. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité, avec suffisamment d'espace pour personnaliser chaque coin selon vos goûts. Les deux salles de bain complètes ajoutent une touche de commodité, permettant de répondre aux besoins de tous les membres de la famille sans aucune contrainte, en mentionnant que l'une d'elle est privée au quartier des maîtres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 2" X 32' 1" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 7" X 600' irr.
Superficie du terrain
9 207,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 13'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 21'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 12'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 22'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 21'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle à bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 27'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 115 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 400 $
- Total
- 401 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 719 $
- Scolaire (2024)
- 175 $
- Secteur (2025)
- 1 237 $
- Total
- 6 131 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique et 2 manettes, remise, bacs de poubelle, récupération et compost, tempo au fond du terrain.
Exclusions
Meubles et effets personnel du vendeur, rideaux chambres des maitres, ventilateur chambre des maîtres, support de télévision, tempo à côté du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%