374 900$
Nouveauté
ULS : 21743319
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
2589 Place De Vaudreuil, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
La Place de Vaudreuil est sans aucun doute l'un des emplacements les plus prisés de Trois-Rivières. Située dans le secteur Normanville, près des parcs, de l'hôpital, de l'école primaire ainsi qu'à quelques minutes de l'université et du cégep, cette propriété est une rareté sur le marché. Cette demeure de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains est idéale pour tout type d'acheteur. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Située dans le secteur Normanville, cette charmante propriété de plain-pied s'étend sur un terrain de 6 000 pieds carrés, bordé de haies matures offrant intimité et tranquillité. Elle bénéficie d'une façade sur la prestigieuse Place de Vaudreuil, sans l'ombre d'un doute l'un des emplacements les plus prisés de Trois-Rivières.
En franchissant le seuil de cette résidence, vous serez immédiatement séduit par le hall d'entrée, véritable point d'accueil chaleureux pour les visiteurs. Ce hall est agrémenté de portes françaises élégantes qui s'ouvrent sur le grand salon. Ce dernier, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de détente parfait. Il est embelli par un magnifique foyer avec un manteau de briques qui confère à la pièce une ambiance chaleureuse.
La salle à manger adjacente est tout aussi accueillante. Grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, elle constitue un endroit agréable pour savourer vos repas tout en profitant de la vue sur la cour arrière et la Place de Vaudreuil.
La cuisine, bien conçue et très fonctionnelle, est dotée d'armoires allant jusqu'au plafond. Elle offre une grande capacité de rangement, permettant de garder vos espaces bien organisés et épurés.
Le rez-de-chaussée abrite deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Ces chambres sont lumineuses et disposent de suffisamment d'espace pour accueillir tout le nécessaire afin de créer un environnement confortable.
La salle de bain principale, également située au rez-de-chaussée, est spacieuse et bien équipée. Elle comprend une grande vanité avec beaucoup d'espaces de rangement, ce qui est très pratique pour garder les articles de toilette et autres accessoires bien rangés. La douche indépendante, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche de confort supplémentaire à cette salle de bain.
Le sous-sol de cette propriété réserve de belles surprises. On y trouve deux chambres supplémentaires. Il comprend également une vaste salle familiale qui constitue un espace polyvalent à aménager selon vos préférences. Que vous ayez besoin d'un espace pour créer une salle de jeux pour les enfants, une salle de cinéma maison ou encore un atelier créatif, cette pièce saura s'adapter à vos projets. Elle est suffisamment grande pour être transformée et personnalisée en fonction de vos besoins spécifiques. De plus, le sous-sol dispose d'une deuxième salle de bain, ajoutant encore plus de confort et de praticité à la maison.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
En franchissant le seuil de cette résidence, vous serez immédiatement séduit par le hall d'entrée, véritable point d'accueil chaleureux pour les visiteurs. Ce hall est agrémenté de portes françaises élégantes qui s'ouvrent sur le grand salon. Ce dernier, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de détente parfait. Il est embelli par un magnifique foyer avec un manteau de briques qui confère à la pièce une ambiance chaleureuse.
La salle à manger adjacente est tout aussi accueillante. Grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, elle constitue un endroit agréable pour savourer vos repas tout en profitant de la vue sur la cour arrière et la Place de Vaudreuil.
La cuisine, bien conçue et très fonctionnelle, est dotée d'armoires allant jusqu'au plafond. Elle offre une grande capacité de rangement, permettant de garder vos espaces bien organisés et épurés.
Le rez-de-chaussée abrite deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Ces chambres sont lumineuses et disposent de suffisamment d'espace pour accueillir tout le nécessaire afin de créer un environnement confortable.
La salle de bain principale, également située au rez-de-chaussée, est spacieuse et bien équipée. Elle comprend une grande vanité avec beaucoup d'espaces de rangement, ce qui est très pratique pour garder les articles de toilette et autres accessoires bien rangés. La douche indépendante, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche de confort supplémentaire à cette salle de bain.
Le sous-sol de cette propriété réserve de belles surprises. On y trouve deux chambres supplémentaires. Il comprend également une vaste salle familiale qui constitue un espace polyvalent à aménager selon vos préférences. Que vous ayez besoin d'un espace pour créer une salle de jeux pour les enfants, une salle de cinéma maison ou encore un atelier créatif, cette pièce saura s'adapter à vos projets. Elle est suffisamment grande pour être transformée et personnalisée en fonction de vos besoins spécifiques. De plus, le sous-sol dispose d'une deuxième salle de bain, ajoutant encore plus de confort et de praticité à la maison.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Place de Vaudreuil
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 19'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 000 $
- Total
- 172 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 676 $
- Scolaire (2024)
- 135 $
- Total
- 2 811 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, bacs à ordures, récupération et de compost.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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