Vendu
Vendu
ULS : 18234438
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
2601 Rue André, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
***PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE*** D'un entretien plus qu'impeccable, dans un quartier de choix et recherché, soyez les nouveaux propriétaires du 2601, rue André, secteur Pointe-du-Lac. La cour arrière, munie d'une piscine creusée et chauffée saura garder le sourire de vos invités et laissera d'excellents souvenirs gravés à jamais. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en ajouter une quatrième, 2 salles de bains complètes et un hall d'entrée de bonnes dimensions!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Points à retenir:
- Salon très lumineux où un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse en hiver.
- Thermopome murale 2022 (factures).
- Toiture récente et look extérieur de revêtement d'une vraie beauté.
- Oasis extérieure complète et bien aménagée.
- Possibilité de 4 chambres à coucher.
- 2 salles de bains.
- Séjour au sous-sol avec poêle à bois.
- Secteur, secteur, secteur!!
Bonne visite!
* Le vendeur pourra laisser ce qu'il sésire sur place en plus des inclusions.
* La signature de l'acte de vente se fera suite à la déclaration de transmission.
- Salon très lumineux où un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse en hiver.
- Thermopome murale 2022 (factures).
- Toiture récente et look extérieur de revêtement d'une vraie beauté.
- Oasis extérieure complète et bien aménagée.
- Possibilité de 4 chambres à coucher.
- 2 salles de bains.
- Séjour au sous-sol avec poêle à bois.
- Secteur, secteur, secteur!!
Bonne visite!
* Le vendeur pourra laisser ce qu'il sésire sur place en plus des inclusions.
* La signature de l'acte de vente se fera suite à la déclaration de transmission.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 27' 9" irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' 9" X 65'
Superficie du terrain
896,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 41 200 $
- Total
- 77 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 512 $
- Scolaire (2023)
- 47 $
- Total
- 1 559 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Liminaires, stores, système d'alarme relié, accessoires de piscine, chauffe-piscine électrique, cabanon, hotte aspirante, échangeur d'air, thermopompe murale, foyer au gaz, poêle à bois du sous-sol.
Exclusions
Rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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