455 000$
ULS : 13989887
Maison à étages
à vendre
261 Rue Principale, Saint-Adelphe
Superbe maison à étage avec loft au-dessus du garage, totalisant 4 chambres à coucher et 3 salles de bain, située sur un terrain de plus de 13 000 pi². Cette propriété a subi des rénovations majeures en 2012-2013, telles qu'une rallonge, un revêtement extérieur en acrylique, l'isolation des murs, de l'entretoit et de la fondation. Nouvelles gouttières et balcon. L'allée a également été asphaltée. Un garage 30' x 30' construit en 2012 abrite un très beau loft à l'étage, générant d'excellents revenus. Toiture refaite en 2022. Une propriété à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1890
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 057 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Sentier de motoneige, Parc, Garderie/CPE, Sentier de VTT, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Loft
Dimensions :
10'2" X 20'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Loft
Dimensions :
15'3" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Loft
Dimensions :
12'7" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Loft
Dimensions :
10'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 15 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 700 $
- Total
- 379 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 452 $
- Scolaire (2024)
- 194 $
- Total
- 3 646 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison : Stores, pôles, rideaux, luminaires, fixtures, ventilateur de plafond, miroirs, lave-vaisselle, poêle à bois, pompe submersible sous-sol, aspirateur central et acc., matériaux restants, bacs à déchets, récupération et compost, 2 ouvre-portes de garage électriques + manettes et meubles restants. LOFT : réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, micro-ondes, lave-vaisselle, divan 3 places, armoire télé, bureau de travail, base de lit, table de cuisine, pôles, rideaux et fixtures.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur et du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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