Vendu
Vendu
ULS : 25390514
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Mathieu-du-Parc
2621 Ch. St-Édouard, Saint-Mathieu-du-Parc
Ce petit coin de paradis, 4 saisons, est vendu tout meublé, tout prêt pour vous. Face au lac, ce chalet reclus, offre 2 chambres et 1 salle de bain. Le terrain boisé de 405,695 pc est tout à vous, un peu à l'écart, ainsi qu'un lac avec toutes les joies aquatiques possibles sans embarcation motorisée. Cependant près de tous les services. Pensez-y, avoir tout l'espace requis pour plonger dans la nature. Y goûter toutes les saisons sous toutes leurs couleurs. Une opportunité vraiment unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SERGE LAROCHE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMILIE HALLÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Voici une belle occasion de faire l'acquisition d'un havre de paix situé à St-Mathieu du Parc en Mauricie, dans la forêt laurentienne, avec tous ses charmes, ses douceurs et sa tranquillité. Ce chalet de construction très récente (2012) et construit sur un terrain de près de 4 hectares de forêt est voisin de nombreux attraits et activités (Parc national de la Mauricie, Duché de Bicolline, Parc récréoforestier, Auberge St-Mathieu, etc). Sa proximité, à 20 minutes de la ville de Shawinigan, lui donne accès facilement à ses multiples commodités. De plus, une borne de recharge pour les véhicules électriques se trouve aussi au village, à moins de 2 km. Également, l'accès au sentier national de VTT, motoneige (1 Km) et à une piste de ski de fond vous feront vivre intensément vos activités extérieures et sportives saisons après saisons. Ce petit bijou, isolé pour y vivre 4 saisons, est construit à environ 120 mètres de la route principale. Son chemin est entièrement privé et a été pavé tout récemment de 20 centimètres d'asphalte recyclé. Le lac est face au chalet et l'on peut y pratiquer diverses activités sans motorisation. De plus, un espace de rangement sécuritaire (vtt, moto, motoneige) est inclus à cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 24' 5" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
323' 8" X 1110' 8" irr.
Superficie du terrain
37 690 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Parc, École primaire, Auberge
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Panneau solaire
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 60 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 400 $
- Total
- 206 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 507 $
- Scolaire (2023)
- 107 $
- Total
- 1 614 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les bacs à déchets et recyclage, le bac brun, réfrigérateur à l'électricité 12 volts, la cuisinière au gaz propane, poêle au bois, les stores, les rideaux, les luminaires, les remises et dépendances, un conteneur (2020), set de cuisine, set de salon, les lits, la vaisselle, la literie, le BBQ, 2 remorques de jardin, une tondeuse, outils de jardin, meubles de jardin, 4 chaises adirondack, pompe à eau Honda (2021), 4 bonbonnes au propane 20 livres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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