309 000$
Nouveauté
ULS : 27375026
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
2740 Ch. du Lac-St-Pierre, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Nichée à quelques pas de la plage de sable du Lac St-Pierre, véritable paradis de Kitesurf, cette charmante maison de 2 chambres plaira aux amateurs de tranquillité et de nature. Récemment rénovée, elle offre une cuisine moderne et accueillante. Le vaste terrain de plus de 18 000 pi2, vous permettra d'accueillir un véhicule récréatif ou de profiter de soirées autour d'un feu de camp. Imaginez-vous siroter un café sur la galerie tout en admirant les plus beaux couchers de soleil, qui illuminant le lac de teintes roses. Peut être disponible rapidement! Nombreuses rénovations effectuées. Consultez la section addenda pour plus d'informations.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STÉPHANIE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Vous souhaitez profiter des charmes d'un secteur paisible tout en demeurant près de la vie urbaine? Habiter au 2740, chemin du Lac-St-Pierre, c'est profiter d'un superbe cadre de vie et d'une facilité d'accès la nature, tout en demeurant près de la ville.
LOCALISATION
À proximité des écoles, CPE, épicerie ainsi que des axes routiers principaux vous permettant de faciliter vos déplacements.
DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée avec grand garde-robe
- Cuisine moderne avec comptoir et îlot de quartz
- Salle à manger avec vue partielle sur l'eau. Vous pourrez admirer les superbes spectacles qu'offrent les couchers de soleil du lac St-Pierre à même votre salle à manger!
- 2 chambres à coucher avec plancher de bois-francs
SOUS-SOL:
Non-aménagé
EXTÉRIEUR :
Vaste terrain avec un garage simple et grand cabanon.
Grande terrasse couverte
LOCALISATION
À proximité des écoles, CPE, épicerie ainsi que des axes routiers principaux vous permettant de faciliter vos déplacements.
DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée avec grand garde-robe
- Cuisine moderne avec comptoir et îlot de quartz
- Salle à manger avec vue partielle sur l'eau. Vous pourrez admirer les superbes spectacles qu'offrent les couchers de soleil du lac St-Pierre à même votre salle à manger!
- 2 chambres à coucher avec plancher de bois-francs
SOUS-SOL:
Non-aménagé
EXTÉRIEUR :
Vaste terrain avec un garage simple et grand cabanon.
Grande terrasse couverte
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 701,30 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau, Vue partielle sur le Lac St-Pierre
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Cégep, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 5'9"
Revêtement :
prélart
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sous sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
44'7" X 26'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 101 600 $
- Total
- 176 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 458 $
- Scolaire (2024)
- 138 $
- Total
- 2 596 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles des rideaux, micro-ondes.
Exclusions
Lave-vaisselle, bien et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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