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Photo Photo principale de la propriété
599 000$
ULS : 9658065

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adelphe

278 Rue du Moulin, Saint-Adelphe
Voir sur la carte
***Belle propriété à vendre***Terre à bois de 74 arpents*** Maison de campagne avec plus de 5 000 érables. Découvrez cette magnifique propriété construite en 1994, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison spacieuse comprend 3 chambres à coucher, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. Profitez du confort d'un poêle à bois et de deux thermopompes murales, assurant une chaleur agréable en hiver et une fraîcheur bienvenue durant l'été.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

PASCAL CHARLAND

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 668-7728
Voir le site web du courtier
*Terre à bois de 74 arpents* La propriété dispose également d'une grange et d'un poulailler, parfaite pour les passionnés d'agriculture ou ceux qui souhaitent s'engager dans l'élevage. Le terrain, riche en bois offre la possibilité d'entailler jusqu'à 4000 érables avec une cabane à sucre déjà établie.
Située dans un village tranquille, cette propriété est rare sur le marché. Vous serez à proximité de la rivière Batiscan, navigable en été, ainsi que des pistes de VTT et de motoneige, idéales pour les férus d'aventures en plein air.
Venez découvrir la paix et la sérénité de la campagne, tout en étant connecté aux commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre coin de paradis!!
Année de construction 1994
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 253 969,70 m²
Topographie Plat, En pente
Vue Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité École primaire, Parc, Garderie/CPE
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 7'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'2" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'7" X 15'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 10'
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'11" X 15'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'6" X 15'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
103 700 $
Évaluation du bâtiment
212 400 $
Total
316 100 $

Taxes

Municipale (2024)
4 000 $
Scolaire (2023)
283 $
Total
4 283 $

Inclusions

2 poêles à bois, génératrice, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, ventilateurs(2), stores, rideaux, luminaires, ascenseur, micro-ondes, aspirateur et accessoires, bac à récupération, bac à déchets, bac à compost.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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