399 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23010938
Maison à un étage et demi
à vendre
280 Rue de l'Alouette, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Cette propriété neuve de 2 chambres à coucher, une salle de bain compléte, une salle d'eau à l'étage et une aire ouverte (cuisine, salle à manger et salon avec foyer électrique). Amant de la nature cette résidence est située en bordure de l'eau vous permettera de profitez des 4 saisons soit pour la baignade, promenade en bâteau ou en motoneige en saison hivernale. Avec son accès à la mise à l'eau à moins de 200 pieds de la propriété. N'attendez pas plus longtemps pour la visiter.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété 1 1/2 étage de conception unique et moderne dont la chambre principale à l'étage a une vue exceptionnelle sur le lac, avec ses 3 grandes fenêtres. L'orientation de la façade côté est vous permettra d'admirer les levées du soleil sur l'eau.
Cette propriété, soit pour occuper en tant que résidence principale et/ou secondaire à l'année, vous charmera sûrement.
Au rez-de-chaussée, profitez de la luminositée grâce à ses 3 portes-fenêtre doubles donnant sur cuisine, salle à manger et salon. L'intérieur sera vous combler avec ses planchers chauffants, armoires de cuisine moderne avec comptoir en Quartz et son dosseret en céramique, sa salle de bain entièrement en céramique avec bain et douche indépendante incluant sa robinetterie thermostatique.
Cette propriété, soit pour occuper en tant que résidence principale et/ou secondaire à l'année, vous charmera sûrement.
Au rez-de-chaussée, profitez de la luminositée grâce à ses 3 portes-fenêtre doubles donnant sur cuisine, salle à manger et salon. L'intérieur sera vous combler avec ses planchers chauffants, armoires de cuisine moderne avec comptoir en Quartz et son dosseret en céramique, sa salle de bain entièrement en céramique avec bain et douche indépendante incluant sa robinetterie thermostatique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 30'
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 100 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), 3 Portes-Patio double
Revêtement
Canexel 2 tons (renard-roux)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, mystique garantie à vie ( 40 ans)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 188' irr.
Superficie du terrain
8 602,50 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Vue sur le lac/Rue non passante
Vue
Sur l'eau
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée, Prise pour voiture électrique
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, École primaire
Détails des pièces
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'2"
Revêtement :
Bois Acacia
Détails :
porte-fenêtre vue sur le lac
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 19'
Revêtement :
Bois Acacia
Détails :
2 portes-fenêtres/vue lac
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'
Revêtement :
Bois Acacia
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain,douche séparée 32''x 48''
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois Acacia
Détails :
3 fenêtres avec vue sur le lac
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 4'11"
Revêtement :
Bois Acacia
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers chauffant au rez-chaussée., Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique au salon
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, échangeur d'air, foyer électrique au salon, caméra wifi solaire, bacs à déchets, à récupération et à compostage, borne pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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