264 900$
ULS : 27061277
Maison de plain-pied
à vendre
280 Rue de l'Union, Shawinigan (Grand-Mère)
***ADOSSÉ AU GOLF*** Nous vous présentons aujourd'hui un 4 faces en briques, directement adossé au magnifique club de golf de Grand-Mère. Les pièces y sont gigantesques et un magnifique foyer prend place au salon arrière. Soyez assuré d'un maximum de luminosité naturelle et d'une ambiance des plus conviviales. Voir addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
9
(3
+ 6)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et située dans un cadre paisible, ne cherchez pas plus loin! Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété adossée au club de golf de Grand-Mère, un véritable havre de paix où confort est le mot recherché.
À l'intérieur, les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité, parfait pour une famille nombreuse ou ceux qui aiment reçevoir.
Le salon est l'endroit parfait pour prendre l'apéro devant son foyer au manteau de pierres. La salle à dîner est de grandeur digne de mention et sur un plancher de lattes de bois.
Le tout situé dans un quartier très paisible, peu passant et tranquille.
Pour tout le reste visionnez notre album photo!
Bonne visite!
À l'intérieur, les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité, parfait pour une famille nombreuse ou ceux qui aiment reçevoir.
Le salon est l'endroit parfait pour prendre l'apéro devant son foyer au manteau de pierres. La salle à dîner est de grandeur digne de mention et sur un plancher de lattes de bois.
Le tout situé dans un quartier très paisible, peu passant et tranquille.
Pour tout le reste visionnez notre album photo!
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 5" X
Superficie du terrain
836,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 21'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Arrière
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 16'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 14'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 500 $
- Total
- 181 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 591 $
- Scolaire (2024)
- 143 $
- Total
- 3 734 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, piscine hors-terre et accessoires, 2 remises, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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