630 000$
ULS : 20008186
Maison de plain-pied
à vendre
2861 Ch. du Lac-St-Pierre, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Sur un site exceptionnel au bord du lac Saint-Pierre, cette propriété offre une superbe vue par la fenestration abondante du salon ou directement de la terrasse ou encore de la plage au bord du fleuve. Cette grande maison a été transformée quelque peu pour une inter-génération et on peu facilement remettre en unifamiliale si requis. Aucune rénovation majeure n'a été faite au fil des années. Une visite révélera tout le potentiel de cette propriété.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 35' irr.
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 700 pi²
Fenestration
Bois
Revêtement
Brique, Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 7600)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 172' irr.
Superficie du terrain
14 817 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'11" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine intergénérationnelles
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poële à bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 28'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 262 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 500 $
- Total
- 626 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 197 $
- Scolaire (2024)
- 340 $
- Total
- 6 537 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 915 $
- Total
- 1 915 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tracteur à gazon Colombia CLT38GT, souffleuse à neige Yard 28, poêle à bois au sous-sol, laveuse et sécheuse à linge, meuble antique de la cuisine, bacs à déchets, recyclage et compost.
Calculatrice de versements hypothécaire
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