Vendu
Vendu
ULS : 21568716
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
2881 Place de l'Abbé-Dalcourt, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Située dans le secteur de Normanville, l'un des quartiers les plus prisés de Trois-Rivières, cette charmante maison en brique incarne le mariage parfait entre confort et praticité. À proximité de toutes les commodités essentielles, telles que l'hôpital, le cégep ainsi que plusieurs parcs dotés d'arbres matures, cette résidence saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Dès l'arrivée, on est accueilli par une façade classique et chaleureuse en briques rouges, qui témoigne du caractère solide de la maison. Le terrain, entièrement clôturé, constitue un véritable havre de paix. Bordé de majestueux arbres matures, il offre une belle intimité et un coin de verdure idéal pour profiter des journées à l'extérieur.
À l'intérieur, chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la convivialité. La cuisine, avec ses armoires montant jusqu'au plafond, propose à la fois un vaste espace de rangement et un design épuré. Un charmant coin repas est aménagé pour les repas quotidiens, tandis qu'une salle à manger séparée invite à des dîners en famille ou entre amis.
Le salon, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère relaxante. Il s'ouvre sur un coin boudoir des plus accueillants, parfait pour se détendre avec un bon livre en écoutant de la musique, ou encore pour y aménager un espace de travail paisible.
À l'étage, la maison offre deux chambres spacieuses et confortables.
Le sous-sol, quant à lui, abrite une grande salle familiale, un espace polyvalent à aménager selon vos besoins et envies : salle de jeux, cinéma maison, gym ou bureau supplémentaire. Vous y trouverez également une salle de lavage pratique et discrète.
Cette maison est une rareté, alliant le charme d'une architecture classique à des espaces de vie chaleureux.
Faites-vous plaisir et offrez-vous une visite !
À l'intérieur, chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la convivialité. La cuisine, avec ses armoires montant jusqu'au plafond, propose à la fois un vaste espace de rangement et un design épuré. Un charmant coin repas est aménagé pour les repas quotidiens, tandis qu'une salle à manger séparée invite à des dîners en famille ou entre amis.
Le salon, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère relaxante. Il s'ouvre sur un coin boudoir des plus accueillants, parfait pour se détendre avec un bon livre en écoutant de la musique, ou encore pour y aménager un espace de travail paisible.
À l'étage, la maison offre deux chambres spacieuses et confortables.
Le sous-sol, quant à lui, abrite une grande salle familiale, un espace polyvalent à aménager selon vos besoins et envies : salle de jeux, cinéma maison, gym ou bureau supplémentaire. Vous y trouverez également une salle de lavage pratique et discrète.
Cette maison est une rareté, alliant le charme d'une architecture classique à des espaces de vie chaleureux.
Faites-vous plaisir et offrez-vous une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 96' 5" irr.
Superficie du terrain
525,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 15'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 38 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 700 $
- Total
- 161 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 525 $
- Scolaire (2024)
- 124 $
- Total
- 2 649 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, stores, luminaires, ainsi que les bacs à ordures, recyclage et compost. Tout ce qui se trouve dans la maison après la signature de l'acte de vente sera la propriété du nouveau propriétaire.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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