236 500$
Nouveauté
ULS : 16540898
Maison de plain-pied
à vendre
290 Rue Désiré, Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)
Située dans un secteur paisible, cette maison de 1974 offre 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale et foyer au bois. Implantée sur un terrain de 10 899 pi² avec 3 lots de 5450 pi² chaque offrant un vaste espace extérieur. À l'extérieur : abri d'auto. Idéal pour bricoleurs ou investisseurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FRANCOIS ROUTHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Plain-pied avec terrain - Projet de transformation
Située au 290, rue Désiré, près de la rue des Prairies, cette propriété se trouve à environ 5 km des services municipaux et communautaires. Le secteur est calme, résidentiel, avec accès rapide à la route 157 et à l'autoroute 40. Il s'agit d'un bâtiment de type plain-pied détaché comprenant 5½ pièces : 3 chambres, salon, cuisine, salle à manger et salle de bain. Le sous-sol complet abrite une salle familiale et un espace de rangement, avec foyer au bois.
Le terrain principal mesure 10 899 pi² (cadastre 2 304 664) et est desservi par l'aqueduc (égout inconnu). Trois lots supplémentaires (cadastres 2 304 661, 662, 663) totalisent 16 350 pi², sans services d'eau ni d'égout, et offrent des possibilités d'aménagement (soumis à approbation municipale).
À l'extérieur : entrée en béton, pelouse, arbres, remise, abri d'auto, et une possible piscine creusée enfouie (à vérifier).
La propriété nécessite des travaux à court terme. Plusieurs éléments sont d'origine et présentent des signes d'usure. Des intrusions par les fenêtres arrière du sous-sol ont été rapportées par les voisins.
Il est de la responsabilité de l'acheteur d'obtenir auprès des autorités compétentes et municipales les permis nécessaires à la destination qu'il entend donner à l'immeuble.
La présente vente est faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'ACHETEUR de la promesse d'achat ne peut être modifiée.
Nonobstant les termes prévus pour l'exécution de ce contrat, advenant que, postérieurement à la date ci-dessous, le Curateur public n'ait plus autorité légale pour agir, le présent contrat prendra automatiquement fin sur simple exécution d'un avis écrit qui vous sera donné à cette fin.
Le promettant-vendeur vendra sans aucune garantie légale. Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de l'immeuble, et le promettant- acheteur achètera à ses risques et périls ;
Le promettant-vendeur ne fournira ni certificat de recherches, ni description technique, ni certificat de localisation, ni d'autre copie de titre que celle qu'il pourra avoir en sa possession ;
Le promettant- acheteur assumera les frais de vente, y compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le promettant-vendeur ;
Les déclarations contenues aux présentes sont les seules représentations qui seront faites dans le cadre de cette vente.
Située au 290, rue Désiré, près de la rue des Prairies, cette propriété se trouve à environ 5 km des services municipaux et communautaires. Le secteur est calme, résidentiel, avec accès rapide à la route 157 et à l'autoroute 40. Il s'agit d'un bâtiment de type plain-pied détaché comprenant 5½ pièces : 3 chambres, salon, cuisine, salle à manger et salle de bain. Le sous-sol complet abrite une salle familiale et un espace de rangement, avec foyer au bois.
Le terrain principal mesure 10 899 pi² (cadastre 2 304 664) et est desservi par l'aqueduc (égout inconnu). Trois lots supplémentaires (cadastres 2 304 661, 662, 663) totalisent 16 350 pi², sans services d'eau ni d'égout, et offrent des possibilités d'aménagement (soumis à approbation municipale).
À l'extérieur : entrée en béton, pelouse, arbres, remise, abri d'auto, et une possible piscine creusée enfouie (à vérifier).
La propriété nécessite des travaux à court terme. Plusieurs éléments sont d'origine et présentent des signes d'usure. Des intrusions par les fenêtres arrière du sous-sol ont été rapportées par les voisins.
Il est de la responsabilité de l'acheteur d'obtenir auprès des autorités compétentes et municipales les permis nécessaires à la destination qu'il entend donner à l'immeuble.
La présente vente est faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'ACHETEUR de la promesse d'achat ne peut être modifiée.
Nonobstant les termes prévus pour l'exécution de ce contrat, advenant que, postérieurement à la date ci-dessous, le Curateur public n'ait plus autorité légale pour agir, le présent contrat prendra automatiquement fin sur simple exécution d'un avis écrit qui vous sera donné à cette fin.
Le promettant-vendeur vendra sans aucune garantie légale. Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de l'immeuble, et le promettant- acheteur achètera à ses risques et périls ;
Le promettant-vendeur ne fournira ni certificat de recherches, ni description technique, ni certificat de localisation, ni d'autre copie de titre que celle qu'il pourra avoir en sa possession ;
Le promettant- acheteur assumera les frais de vente, y compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le promettant-vendeur ;
Les déclarations contenues aux présentes sont les seules représentations qui seront faites dans le cadre de cette vente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 109'
Superficie du terrain
1 012,16 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
38'2" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 24'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 600 $
- Total
- 164 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 813 $
- Scolaire (2024)
- 96 $
- Total
- 1 909 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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