Vendu
Vendu
ULS : 26901820
Maison de plain-pied
à vendre
300 Rue de l'Ambroise, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Voici une occasion rare de devenir propriétaire d'un jumelé moderne situé dans un quartier recherché. Construite en 2022, cette demeure vous offre 2 chambres (possibilité d'en ajouter 2 de plus), 2 salles de bains et un garage annexé, tout en bénéficiant d'un aménagement des pièces principales à aire ouverte. La maison se distingue par ses finitions contemporaines et ses planchers radiants dans la salle de bain, offrant un confort incomparable. Idéalement située près des sentiers boisés et des commodités, elle est prête à accueillir vos projets de vie. Ne manquez pas la chance de découvrir cette propriété qui pourrait devenir la vôtre!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
STÉPHANIE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Propriété de rêve à Trois-Rivières, dans le charmant secteur de Pointe-du-Lac en Mauricie. Idéalement située près des principaux axes routiers, cette demeure offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Habiter au 300, rue de l'Ambroise, c'est choisir un quartier offrant une qualité de vie incomparable.
Ce jumelé vous offre un espace bien pensé et de qualité, situé dans un environnement agréable, avec un voisinage des plus accueillants.
DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée pratique doté d'un grand garde-robe
- Magnifique fenestration à travers toute la maison, laissant entrer une lumière abondante tout au long de la journée.
- Cuisine moderne, spacieuse et pensée pour une organisation optimale, avec comptoirs de quartz et un garde-manger pratique pour répondre à tous vos besoins.
- Salon spacieux avec foyer électrique.
- Chambre principale avec walk-in e
- Salle de bain moderne et épurée, pensée pour allier confort et style.
AU SOUS-SOL :
- 1 Chambre à coucher
- 1 salle de bains avec buanderie attenante.
- 1 très vaste salle familiale permettant d'ajouter 1 ou 2 chambres supplémentaires, selon vos besoins
-Plusieurs options de rangement
EXTÉRIEUR :
- Garage simple adjacent à la maison, chauffé avec porte électrique.
- Terrain clôturé.
Habiter au 300, rue de l'Ambroise, c'est choisir un quartier offrant une qualité de vie incomparable.
Ce jumelé vous offre un espace bien pensé et de qualité, situé dans un environnement agréable, avec un voisinage des plus accueillants.
DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée pratique doté d'un grand garde-robe
- Magnifique fenestration à travers toute la maison, laissant entrer une lumière abondante tout au long de la journée.
- Cuisine moderne, spacieuse et pensée pour une organisation optimale, avec comptoirs de quartz et un garde-manger pratique pour répondre à tous vos besoins.
- Salon spacieux avec foyer électrique.
- Chambre principale avec walk-in e
- Salle de bain moderne et épurée, pensée pour allier confort et style.
AU SOUS-SOL :
- 1 Chambre à coucher
- 1 salle de bains avec buanderie attenante.
- 1 très vaste salle familiale permettant d'ajouter 1 ou 2 chambres supplémentaires, selon vos besoins
-Plusieurs options de rangement
EXTÉRIEUR :
- Garage simple adjacent à la maison, chauffé avec porte électrique.
- Terrain clôturé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 35' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexcel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage avec salle de bains (SS)
Salle de bains
planchers chauffants
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 7" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
435 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Cégep, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'10" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer éléctrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 500 $
- Total
- 388 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 836 $
- Scolaire (2024)
- 198 $
- Total
- 4 034 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 120 $
- Total
- 2 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres (toiles, rideaux et pôles), bacs à déchets, lave-vaisselle, foyer électrique du salon, tablette de bois du salon, remise, pergola.
Exclusions
Télévision fixée au mur du salon, biens et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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