529 000$
Nouveauté
ULS : 22462281
Maison de plain-pied
à vendre
302 Rue Charles-Albanel, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Très joli plein-pied situé dans un coin tranquille de Trois-Rivières, secteur Cap-de-la-Madeleine. La propriété a toujours été bien entretenue. Deux chambres au rez-de-chaussée et une au sous-sol, deux salles de bains, grande salle familiale et beaucoup de rangement. Terrain intime nécessitant peu d'entretien. Près de tous les services et activités. Taxes de secteur(améliorations) se terminant en 2025.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 38' 11" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, accès au garage
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 6973)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 7" X 91' 4"
Superficie du terrain
658,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie vers garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 18'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in 6,11x4,3 pi.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in 7,7x7 pi.
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie vers garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 600 $
- Total
- 440 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 269 $
- Scolaire (2024)
- 236 $
- Secteur (2025)
- 1 734 $
- Total
- 6 239 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, stores, aspirateur central et ses accessoires, ouvre porte de garage avec 1 manette, poêle à bois, climatiseur mural, broyeur, remise, bacs roulants (déchet-compost-récupération) abri soleil sur la galerie arrière.
Exclusions
4 bancs de comptoir, lave-Vaisselle Bosh de couleur noir, balançoire, table de billard.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%