Vendu
Vendu
ULS : 26385980
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
311 Rue François-Duclos, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
**Parfaite pour familles**Découvrez cette superbe maison libre rapidement. Profitez d'un environnement serein dans une rue calme, avec un solarium idéal pour des repas familiaux mémorables. À l'étage, trois chambres et une salle de bains, tandis que le sous-sol offre une salle familiale avec des espaces de rangement généreux. La cour clôturé intime garantissent amplement d'espace et d'options de loisirs avec une piscine hors-terre. Bénéficiez de parcs à proximité, d'écoles de qualité, de pistes cyclables. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette propriété!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Garage détaché éclairé non isolé.
- Toiture 2023.
- Système de chauffage central.
- Piscine Hors-terre non chauffée.
- Sable du filtreur changé été 2024.
- L'installation de la laveuse et sécheuse a déjà été à l'étage dans une chambre à coucher
et possibilité de réaménager la laveuse et sécheuse en haut.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Toiture 2023.
- Système de chauffage central.
- Piscine Hors-terre non chauffée.
- Sable du filtreur changé été 2024.
- L'installation de la laveuse et sécheuse a déjà été à l'étage dans une chambre à coucher
et possibilité de réaménager la laveuse et sécheuse en haut.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 6" X 25'
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 99'
Superficie du terrain
551,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine / salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 14' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 6'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
douche en coin
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 38 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 115 800 $
- Total
- 154 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 486 $
- Scolaire (2024)
- 118 $
- Total
- 2 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Trampoline, piscine hors-terre et ses accessoires, base du gazébo, luminaires, pôles et rideaux, toiles, foyer électrique murale, hotte de poêle, bac recyclage compost et poubelle, moteur de la porte du garage non fonctionnel (besoin d'ajustement), 1 ouvre porte électrique.
Exclusions
Lave-vaisselle (défectueux), effets personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
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