450 000$
ULS : 26424284
Maison de plain-pied
à vendre
3110 Rue des Prairies, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Bienvenue au 3110, rue des Prairies, dans le secteur recherché du Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières. Ce plain-pied sans sous-sol offre un cadre de vie pratique et agréable. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger idéale pour recevoir, et le salon lumineux est parfait pour vos moments de détente. La maison comprend trois chambres, dont l'une peut être réaménagée, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et espace laveuse-sécheuse. Le terrain spacieux inclut une serre, un poulailler et des panneaux solaires. Proche des services essentiels, cette maison allie confort et fonctionnalité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JENNIE PERRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Bienvenue au 3110, rue des Prairies, dans le secteur Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières. Ce magnifique plain-pied, sans sous-sol, vous propose un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. La cuisine, bien agencée et pratique, s'ouvre sur une salle à manger, parfaite pour recevoir vos proches. Le salon, baigne de lumière, est un espace chaleureux et convivial pour vos moments de détente ou vos soirées cinéma en famille.
La maison dispose de trois chambres de bonnes dimensions, dont l'une pourrait être réaménagée pour mieux correspondre à vos besoins. La salle de bain, moderne et bien pensée, est équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un espace dédié pour la laveuse et la sécheuse. Un accès direct au garage vient compléter l'aménagement, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un accès facilité à vos affaires.
L'extérieur de la propriété représente un véritable avantage. Le terrain, d'une grande superficie, offre la possibilité d'être divisé pour y construire une seconde habitation. Il est idéal pour toutes sortes d'activités en plein air. Vous y trouverez notamment une serre, parfaite pour vos projets de jardinage, ainsi qu'un poulailler, pour adopter un mode de vie plus autonome et naturel. De plus, l'installation de panneaux solaires sur le toit permettra de réaliser des économies d'énergie tout en contribuant à la réduction de votre empreinte écologique.
Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaires, ainsi que divers commerces et infrastructures. Vous profiterez ainsi d'un environnement agréable, tout en étant à quelques minutes de tous les services nécessaires au quotidien.
Le 3110, rue des Prairies, est une maison qui combine confort, fonctionnalité et espace extérieur. Venez découvrir cette propriété qui vous offrira un cadre de vie équilibré et un lieu où vous pourrez pleinement profiter de chaque saison.
La maison dispose de trois chambres de bonnes dimensions, dont l'une pourrait être réaménagée pour mieux correspondre à vos besoins. La salle de bain, moderne et bien pensée, est équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un espace dédié pour la laveuse et la sécheuse. Un accès direct au garage vient compléter l'aménagement, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un accès facilité à vos affaires.
L'extérieur de la propriété représente un véritable avantage. Le terrain, d'une grande superficie, offre la possibilité d'être divisé pour y construire une seconde habitation. Il est idéal pour toutes sortes d'activités en plein air. Vous y trouverez notamment une serre, parfaite pour vos projets de jardinage, ainsi qu'un poulailler, pour adopter un mode de vie plus autonome et naturel. De plus, l'installation de panneaux solaires sur le toit permettra de réaliser des économies d'énergie tout en contribuant à la réduction de votre empreinte écologique.
Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaires, ainsi que divers commerces et infrastructures. Vous profiterez ainsi d'un environnement agréable, tout en étant à quelques minutes de tous les services nécessaires au quotidien.
Le 3110, rue des Prairies, est une maison qui combine confort, fonctionnalité et espace extérieur. Venez découvrir cette propriété qui vous offrira un cadre de vie équilibré et un lieu où vous pourrez pleinement profiter de chaque saison.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 630 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
À réaménager
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 39 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 700 $
- Total
- 238 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 716 $
- Scolaire (2024)
- 195 $
- Total
- 3 911 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 640 $
- Total
- 1 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Serre de jardinage, poulailler, toiles et rideaux.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, télévision, micro-ondes, piscine hors terre, tracteur, accessoires tracteur, accessoires de jardinage, bac à déchets et bac à récupération.
Calculatrice de versements hypothécaire
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