Vendu
Vendu
ULS : 9745356
Maison de plain-pied
à vendre
312 Rue Notre-Dame, Champlain
Découvrez cette propriété ayant été impeccablement entretenue au fil des années. À seulement quelques minutes de Trois-Rivières, elle est à l'emplacement idéal pour profiter de la tranquillité, tout en étant près des services de le ville. Sise sur un terrain de plus de 63 000pc bordé par un ruisseau et la forêt, cette maison vous offre trois chambres (possibilité de 5) et deux salles de bain complètes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JOLIANE VILLENEUVE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
LA COUR :
Grande entrée en pavé uni menant au garage chauffé.
Terrain de plus de 63 000pc sur trois niveaux avec gazebo, foyer extérieur et de nombreux arbres matures, le tout bordé par un ruisseau.
LA MAISON :
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une immense pièce contenant la salle à manger et la cuisine, donnant sur la véranda trois saisons, vaste salle familiale lumineuse, chambre principale et salle de bain complète.
Au sous-sol se trouvent deux chambres de bonnes dimensions (possibilité de 2 autres), une salle de bain complète, un espace pour accueillir une salle familiale avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre froide.
*Prise de possession flexible.
Grande entrée en pavé uni menant au garage chauffé.
Terrain de plus de 63 000pc sur trois niveaux avec gazebo, foyer extérieur et de nombreux arbres matures, le tout bordé par un ruisseau.
LA MAISON :
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une immense pièce contenant la salle à manger et la cuisine, donnant sur la véranda trois saisons, vaste salle familiale lumineuse, chambre principale et salle de bain complète.
Au sous-sol se trouvent deux chambres de bonnes dimensions (possibilité de 2 autres), une salle de bain complète, un espace pour accueillir une salle familiale avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre froide.
*Prise de possession flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 28' 5" irr.
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
247' 2" X 205' 6" irr.
Superficie du terrain
5 877,80 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 16'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 8'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'1" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Puit absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 75 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 200 $
- Total
- 248 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 905 $
- Scolaire (2024)
- 179 $
- Total
- 2 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, four, réfrigérateur, plaque de cuisson, four micro-ondes, 3 contenants de protection pour le pavé uni, tracteur à gazon, thermopompe, aspirateur central et accessoires, système d'alarme.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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