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274 995$
ULS : 28794479

Maison de plain-pied à vendre - Louiseville

320 Ch. des Communes, Louiseville
Cette résidence est située le long d'une rivière navigable qui mène directement au magnifique Lac St-François, que vous soyez passionné de pêche, de sports nautiques, de motoneige ou que vous cherchiez simplement à vous évader dans un cadre naturel paisible, notre petite maison au bord de la rivière est l'endroit idéal pour vivre des moments inoubliables en toutes saisons.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 5

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

JONATHAN LAROCHE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PRIVILEGE INC.

PATRICK FRASER

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRIVILEGE INC.

Cette résidence est située le long d'une rivière navigable qui mène directement au magnifique Lac St-François, que vous soyez passionné de pêche, de sports nautiques, de motoneige ou que vous cherchiez simplement à vous évader dans un cadre naturel paisible, notre petite maison au bord de la rivière est l'endroit idéal pour vivre des moments inoubliables en toutes saisons.

La maison elle-même est un refuge confortable, parfaite pour les escapades en couple, les petites familles ou les amis en quête d'aventures paisibles au coeur de la nature. L'intérieur est chaleureux et accueillant, avec des touches rustiques qui ajoutent à l'atmosphère conviviale. La terrasse extérieure est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Pour les passionnés de pêche, cette maison est un véritable paradis. La rivière regorge de poissons variés, offrant des opportunités exceptionnelles pour des journées mémorables de pêche.

Les amateurs de sports d'hiver seront ravis de découvrir les pistes de motoneige à proximité, offrant des kilomètres de sentiers à explorer dans un paysage hivernal enchanteur. La région propose également des possibilités de ski de fond et de raquettes pour ceux qui recherchent une aventure hivernale différente.
Dimensions 28' X 20' 8" irr.
Année de construction 1970
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Dimensions du terrain 77' 4" X 57' 1" irr.
Superficie du terrain 420 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès direct au Lac St-François
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 8'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 7'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 8'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 9'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
10 700 $
Évaluation du bâtiment
42 000 $
Total
52 700 $

Taxes

Municipale (2023)
1 038 $
Scolaire (2023)
30 $
Total
1 068 $

Inclusions

Tous les meubles et électros

Exclusions

Les biens du propriétaires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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