449 000$
ULS : 18419993
Maison de plain-pied
à vendre
3210 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique propriété située directement en bordure du fleuve. Profitez d'une vue spectaculaire, de grandes fenêtres inondant l'espace de lumière et d'un garage spacieux. À l'extérieur, une terrasse et un accès direct à l'eau feront le bonheur des amateurs de nature et de nautisme. À découvrir !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JOANIE VALLÉE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située en bordure du fleuve, offrant une vue spectaculaire. Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison allie confort et élégance, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle des pièces grâce aux grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle tout en vous offrant une vue panoramique sur l'eau. La salle familiale, dotée d'un foyer, est l'endroit parfait pour se détendre en admirant le paysage.
La cuisine moderne et fonctionnelle dispose de nombreux rangements et d'un espace repas convivial. La chambre principale offre une vue imprenable, en plus d'un balcon privé donnant directement sur le fleuve.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain aménagé, d'une terrasse idéale pour vos réceptions estivales et d'un accès direct à l'eau, parfait pour les amateurs de nautisme. Le garage spacieux et lumineux complète cette propriété en offrant praticité et rangement supplémentaire.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et du bord de l'eau ! Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle des pièces grâce aux grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle tout en vous offrant une vue panoramique sur l'eau. La salle familiale, dotée d'un foyer, est l'endroit parfait pour se détendre en admirant le paysage.
La cuisine moderne et fonctionnelle dispose de nombreux rangements et d'un espace repas convivial. La chambre principale offre une vue imprenable, en plus d'un balcon privé donnant directement sur le fleuve.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain aménagé, d'une terrasse idéale pour vos réceptions estivales et d'un accès direct à l'eau, parfait pour les amateurs de nautisme. Le garage spacieux et lumineux complète cette propriété en offrant praticité et rangement supplémentaire.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et du bord de l'eau ! Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, industrielle 250mm
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 742 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 87 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 400 $
- Total
- 365 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 506 $
- Scolaire (2025)
- 217 $
- Total
- 3 723 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lave-vaisselle de marque Frigidaire, luminaires
Exclusions
Effets personnels de la propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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