Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Geneviève-de-Batiscan

335 Rg des Forges, Sainte-Geneviève-de-Batiscan

Bienvenue au chalet! Dressée au bord de l'eau, cette charmante propriété offre une escapade parfaite dans un cadre naturel pittoresque. Avec ses 2 chambres confortables, la propriété est idéale pour les couples ou les petites familles à la recherche d'un lieu de détente entouré de la nature. Le terrain spacieux de près de 24 000 pieds carrés entourant le chalet offre amplement d'espace pour profiter des joies de la vie en plein air. Cet endroit offre de nombreuses possibilités pour créer des souvenirs inoubliables. Cette propriété, grandement rénovée depuis 2017, est prête à vous accueillir dès maintenant!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

ALEX GERVAIS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 609-3177

STÉPHANIE DULUDE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140

Addenda

** Prendre note que l'opacité de l'eau n'est pas représentative de son état habituel. De fortes pluies la vieille de la prise de photo ont occasionné cette apparence temporaire.

L'environnement calme et paisible de cette propriété vous invite à la détente. Imaginez-vous siroter votre café du matin sur la terrasse, en écoutant le doux murmure de la rivière Batiscan. Le garage détaché et la remise ajoutent une touche pratique à cette demeure, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour vos équipements et loisirs.

Idéal comme propriété secondaire, ce chalet est le lieu parfait pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne. Que vous souhaitiez passer des week-ends tranquilles en famille ou inviter des amis pour des soirées conviviales autour d'un feu de camp, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

Le terrain spacieux de près de 24 000 pieds carrés offre amplement d'espace pour profiter de la beauté naturelle environnante et se livrer à diverses activités de plein air.

La propriété se situe à;
+/- 20 minutes de Sainte-Anne-de-la-Pérade
+/- 30 minutes de Trois-Rivières
+/- 40 minutes de Shawinigan

Le Parc de la Rivière Batiscan est à proximité! Il s'agit d'un endroit absolument fabuleux pour les amoureux d'activités en nature. Que ce soit pour la Via Ferrata, le parcours dans les arbres, la Grande tyrolienne ou simplement marcher en forêt, vous y trouverez votre compte à coup sûr. Les résidents de Sainte-Geneviève-de-Batiscan, sont d'ailleurs privilégiés, ils ont un accès gratuit à cet endroit!

La municipalité de Sainte-Geneviève, où se trouve l'ensemble des commodités, est à moins de 5km de la propriété.

Organisez des repas en plein air, détendez-vous en admirant la vue magnifique ou explorez les environs lors de promenades tranquilles.

Il ne fait aucun doute que l'emplacement est un point fort de cette propriété.

Laissez-vous charmer par cette retraite paisible, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience unique et mémorable. Prêt à vous accueillir rapidement, ce chalet n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau lieu de sérénité. Alors, préparez vos valises et venez découvrir ce petit coin de paradis, où les souvenirs d'été se créent au bord de l'eau et où chaque saison apporte son lot de merveilles naturelles.

Particularités du bâtiment

Dimensions 28' 5" X 64' 4" irr.

Année de construction 1970

Fenestration PVC

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Détaché, Simple largeur

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Vide sanitaire

Rénovations Plancher (2018), Plomberie (2017), Isolation (2017), Fenestration (2017), Électricité (2017), Revêtement de la toiture (2017)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 100' X 207' 3"

Superficie du terrain 23 792,54 pi²

Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)

Topographie En pente

Vue Sur l'eau

Allée Non pavée

Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)