Vendu
Vendu
ULS : 23561324
Maison de plain-pied
à vendre
339 Rg des Forges, Sainte-Geneviève-de-Batiscan
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PATRICK PROVENCHER
Courtier immobilier agréé
Addenda
Magnifique maison au bord de la rivière Batiscan
Découvrez cette charmante maison située dans un cadre enchanteur au bord de la pittoresque rivière Batiscan. Bénéficiant d'une circulation locale tranquille, cette propriété offre un havre de paix parfait pour ceux qui recherchent calme et sérénité.
À l'intérieur, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec une abondance de lumière naturelle qui baigne chaque pièce. Les espaces de vie sont soigneusement aménagés pour maximiser confort et convivialité.
Profitez de la vue imprenable sur la rivière depuis la spacieuse véranda, idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. Le très grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs, que ce soit pour un jardin luxuriant, une aire de jeux ou des activités récréatives.
De plus, cette propriété inclut un garage, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement, ajoutant ainsi une touche de commodité supplémentaire à cette maison déjà exceptionnelle.
Découvrez cette charmante maison située dans un cadre enchanteur au bord de la pittoresque rivière Batiscan. Bénéficiant d'une circulation locale tranquille, cette propriété offre un havre de paix parfait pour ceux qui recherchent calme et sérénité.
À l'intérieur, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec une abondance de lumière naturelle qui baigne chaque pièce. Les espaces de vie sont soigneusement aménagés pour maximiser confort et convivialité.
Profitez de la vue imprenable sur la rivière depuis la spacieuse véranda, idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. Le très grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs, que ce soit pour un jardin luxuriant, une aire de jeux ou des activités récréatives.
De plus, cette propriété inclut un garage, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement, ajoutant ainsi une touche de commodité supplémentaire à cette maison déjà exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 28' 7"
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 317' 7" irr.
Superficie du terrain
2 012,10 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
anciennement 2
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la rivière
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
23' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 16 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 400 $
- Total
- 133 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 606 $
- Scolaire (2024)
- 102 $
- Total
- 1 708 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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