949 990$
ULS : 21234999
Split level - Paliers multiples
à vendre
340 Rue De La Valtrie, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Dans le prestigieux secteur Normanville, l'un des plus convoités de Trois-Rivières, découvrez le 340 De La Valtrie. Érigé sur un terrain de plus de 20 000 pi², cette résidence d'exception allie élégance, luxe et intimité. Avec ses trois côtés sans voisins, elle offre un cadre de vie paisible et exclusif. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes, un garage double et de vastes espaces de vie conçus pour un confort absolu. Rénovée avec minutie avec une attention à chaque détail, cette propriété d'exception est une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
340 De La Valtrie - Propriété d'exception dans Normanville
Le secteur Normanville est reconnu comme l'un des plus recherchés de Trois-Rivières, offrant un cadre de vie qui allie tranquillité, accessibilité et qualité de voisinage. Ce quartier se distingue par ses grandes propriétés, ses rues paisibles et son environnement, tout en étant à proximité des services, écoles et axes routiers. L'emplacement du 340 De La Valtrie est un atout majeur : son terrain de plus de 20 000 pi², bordé par trois côtés sans voisins, garantit une intimité et une quiétude exceptionnelles.
UN TERRAIN ET DES ESPACES EXTÉRIEURS BIEN AMÉNAGÉ
L'aménagement extérieur a été pensé pour offrir un cadre agréable et fonctionnel. La cour arrière est un véritable espace de détente, entouré d'une haie mature et de clôtures assurant une intimité absolue. On y retrouve une piscine creusée clôturée, dont la toile a été changée en 2024, ainsi qu'un espace cuisine d'été idéal pour les réceptions et les repas extérieurs. Le grand terrain permet également différentes possibilités d'aménagements pour répondre aux besoins des futurs propriétaires.
UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET BIEN STRUCTURÉ
La maison propose une configuration optimisée pour le confort et la fonctionnalité. On y retrouve quatre chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle d'eau ajoutent à la praticité des lieux.
Les espaces de vie sont bien définis, permettant à chaque occupant de profiter de son espace :
-Un salon au rez-de-chaussée, parfait pour les moments de détente.
-Un deuxième salon au rez-de-jardin, offrant une belle vue sur la cour.
-Une salle familiale au sous-sol, parfaite pour une salle de jeux ou un espace multimédia.
-Une pièce polyvalente, pouvant servir de bureau, gym ou autre selon les besoins.
DES RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS NOTABLES
L'ensemble de la maison a été entretenu et amélioré avec des matériaux de qualité. La cuisine, les salons et les autres pièces ont été rénovés pour répondre aux standards actuels. Le revêtement extérieur et les fenêtres ont été remplacés, contribuant à l'efficacité énergétique et au style intemporel de la propriété.
Le garage double, ajouté en 2009, offre un vaste espace de rangement et facilite l'accès en toute saison. De plus, plusieurs pièces, dont les salles de bains, la salle à manger et les salons des deux niveaux, bénéficient d'un plancher chauffant, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
UNE OPPORTUNITÉ RARE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ
L'emplacement, la superficie du terrain et les nombreuses améliorations font du 340 De La Valtrie une propriété de choix dans Normanville. Ce quartier continue de gagner en valeur et attire une clientèle en quête d'un cadre de vie agréable, sécuritaire et à proximité des services. Cette maison représente une occasion unique d'acquérir une propriété bien entretenue dans l'un des secteurs les plus convoités de Trois-Rivières.
Le secteur Normanville est reconnu comme l'un des plus recherchés de Trois-Rivières, offrant un cadre de vie qui allie tranquillité, accessibilité et qualité de voisinage. Ce quartier se distingue par ses grandes propriétés, ses rues paisibles et son environnement, tout en étant à proximité des services, écoles et axes routiers. L'emplacement du 340 De La Valtrie est un atout majeur : son terrain de plus de 20 000 pi², bordé par trois côtés sans voisins, garantit une intimité et une quiétude exceptionnelles.
UN TERRAIN ET DES ESPACES EXTÉRIEURS BIEN AMÉNAGÉ
L'aménagement extérieur a été pensé pour offrir un cadre agréable et fonctionnel. La cour arrière est un véritable espace de détente, entouré d'une haie mature et de clôtures assurant une intimité absolue. On y retrouve une piscine creusée clôturée, dont la toile a été changée en 2024, ainsi qu'un espace cuisine d'été idéal pour les réceptions et les repas extérieurs. Le grand terrain permet également différentes possibilités d'aménagements pour répondre aux besoins des futurs propriétaires.
UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET BIEN STRUCTURÉ
La maison propose une configuration optimisée pour le confort et la fonctionnalité. On y retrouve quatre chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle d'eau ajoutent à la praticité des lieux.
Les espaces de vie sont bien définis, permettant à chaque occupant de profiter de son espace :
-Un salon au rez-de-chaussée, parfait pour les moments de détente.
-Un deuxième salon au rez-de-jardin, offrant une belle vue sur la cour.
-Une salle familiale au sous-sol, parfaite pour une salle de jeux ou un espace multimédia.
-Une pièce polyvalente, pouvant servir de bureau, gym ou autre selon les besoins.
DES RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS NOTABLES
L'ensemble de la maison a été entretenu et amélioré avec des matériaux de qualité. La cuisine, les salons et les autres pièces ont été rénovés pour répondre aux standards actuels. Le revêtement extérieur et les fenêtres ont été remplacés, contribuant à l'efficacité énergétique et au style intemporel de la propriété.
Le garage double, ajouté en 2009, offre un vaste espace de rangement et facilite l'accès en toute saison. De plus, plusieurs pièces, dont les salles de bains, la salle à manger et les salons des deux niveaux, bénéficient d'un plancher chauffant, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
UNE OPPORTUNITÉ RARE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ
L'emplacement, la superficie du terrain et les nombreuses améliorations font du 340 De La Valtrie une propriété de choix dans Normanville. Ce quartier continue de gagner en valeur et attire une clientèle en quête d'un cadre de vie agréable, sécuritaire et à proximité des services. Cette maison représente une occasion unique d'acquérir une propriété bien entretenue dans l'un des secteurs les plus convoités de Trois-Rivières.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 927,50 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 17'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 18'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 21'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 20'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 196 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 442 200 $
- Total
- 638 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 189 $
- Scolaire (2024)
- 355 $
- Total
- 6 544 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Mobilier des chambres à l'exception des lits, plaque de cuisson, bacs à ordures/recyclage/composte, télévision Samsung du salon, habillage des fenêtres, luminaires, aspirateur central, pompe et accessoires pour la piscine, unités à air soufflé dans le garage (2). Système d'alarme relié à une centrale avec 4 caméras, 2 serrures intelligentes de type Weiser Halo, une sonnette avec caméra de type Ring, 2 ouvre portes de garage contrôlables à distance et le système de gicleurs extérieur à l'avant.
Exclusions
Biens et effets personnels des propriétaires, machine à café Miele, lave-vaisselle, four encastré, robot de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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Le secteur en quelques statistiques