2 100 000$
Nouveauté
ULS : 21504288
Maison à étages
à vendre
3411 Ch. Éphrem-Poudrier, Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides)
Un coin de paradis au Lac des Piles! Cette magnifique propriété en bord de lac offre un cadre de vie exceptionnel en toutes saisons. La maison, conçue pour le confort, dispose d'une cuisine rénovée, d'une grande fenestration offrant une vue imprenable et d'un foyer au gaz. À l'extérieur, une vaste terrasse, un quai privé et un foyer extérieur complètent ce décor idyllique. Avec un loft pour les invités et un garage double, c'est une opportunité unique d'allier nature et confort dans un lieu d'exception!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
161,32 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Un coin de paradis au Lac des Piles!
Située sur les rives du plus beau lac de la Mauricie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où chaque saison révèle sa beauté. Avec son eau cristalline, parfaite pour la baignade et la navigation, le Lac des Piles est un véritable joyau naturel.
La maison, conçue pour le confort et la convivialité, dispose d'une cuisine rénovée, d'une superbe fenestration laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une vue imprenable sur le lac. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une grande terrasse, un quai privé pour profiter pleinement de l'eau, ainsi qu'un foyer extérieur pour des soirées mémorables sous les étoiles.
À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse grâce au foyer au gaz, ajoutant une touche de confort aux journées plus fraîches. Un loft pour les invités permet d'accueillir famille et amis en toute intimité, tandis que le garage double offre un espace pratique pour ranger véhicules et équipements.
Peu importe la saison, cette propriété est une véritable invitation à la détente et au bien-être, où nature et confort se rencontrent harmonieusement.
Une opportunité unique d'acquérir un lieu d'exception!
Située sur les rives du plus beau lac de la Mauricie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où chaque saison révèle sa beauté. Avec son eau cristalline, parfaite pour la baignade et la navigation, le Lac des Piles est un véritable joyau naturel.
La maison, conçue pour le confort et la convivialité, dispose d'une cuisine rénovée, d'une superbe fenestration laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une vue imprenable sur le lac. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une grande terrasse, un quai privé pour profiter pleinement de l'eau, ainsi qu'un foyer extérieur pour des soirées mémorables sous les étoiles.
À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse grâce au foyer au gaz, ajoutant une touche de confort aux journées plus fraîches. Un loft pour les invités permet d'accueillir famille et amis en toute intimité, tandis que le garage double offre un espace pratique pour ranger véhicules et équipements.
Peu importe la saison, cette propriété est une véritable invitation à la détente et au bien-être, où nature et confort se rencontrent harmonieusement.
Une opportunité unique d'acquérir un lieu d'exception!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 34' 3" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
161,32 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
comptoir en Dekton, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' 5" X 285' 4"
Superficie du terrain
3 378,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Parc national
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 18'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 17'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
35'6" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 14'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Vestiaires
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 5'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 8'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'4" X 14'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 5'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Loft
Niveau :
dessus du garage
Dimensions :
25' X 15'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Complètement équipé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 475 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 566 300 $
- Total
- 1 041 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 514 $
- Scolaire (2024)
- 516 $
- Total
- 11 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout l'ameublement, ainsi que les électroménagers, fan de poêle, foyer au gaz, quais, ouvres portes électrique du garage, meuble sur la terrasse avec ensemble charcoal,
Exclusions
effets personnels des propriétaires, cadres muraux au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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