210 000$
Nouveauté
ULS : 20536720
Maison de plain-pied
à vendre
3483 Av. St-Bruno, Shawinigan (Shawinigan)
** Prise de possession rapide ** Bienvenue au 3483 Av. St-Bruno! Entièrement briquée sur les 4 côtés, cette propriété offre 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes, garantissant un confort quotidien optimal. Sa localisation est plus qu'idéale et l'arrière de la maison, sans voisin, dispose d'une grande cour arrière, arborée et intime, parfaite pour se détendre. À proximité des écoles, commerces et transports, celle-ci combine tranquillité et praticité, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Travaux effectués dans les dernières années:
- Panneau électrique (2018)
- Drain français et membrane sur 3 côtés (façade, côté droit, et côté gauche de la fondation) (2018)
- Rénovation des 2 salles de bains (2018 - 2020)
- Drain français et membrane de la façade arrière (2022)
- Entrée d'eau (2022)
- Fenêtres du sous-sol (2022)
- Revêtement de la toiture (2023)
- Galerie arrière (2024)
- Panneau électrique (2018)
- Drain français et membrane sur 3 côtés (façade, côté droit, et côté gauche de la fondation) (2018)
- Rénovation des 2 salles de bains (2018 - 2020)
- Drain français et membrane de la façade arrière (2022)
- Entrée d'eau (2022)
- Fenêtres du sous-sol (2022)
- Revêtement de la toiture (2023)
- Galerie arrière (2024)
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24'
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100'
Superficie du terrain
509,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 21'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 000 $
- Total
- 183 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 609 $
- Scolaire (2025)
- 67 $
- Total
- 2 676 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 320 $
- Total
- 2 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé mural, hotte de cuisine, cabanon de la cour arrière, tous les luminaires excluant ceux des chambres à coucher, pôles de rideaux.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, les luminaires des chambres à coucher, rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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